Architekt verkauft für sich gebautes Haus - Haftungsfrage
Hallo, ich würde mich freuen, von euch eine Einschätzung / Erfahrungen zu folgender Situation zu bekommen: - Ein Architekt hat ein Hang-Grundstück mit Altbau aus den 60ern gekauft, den Altbau bis auf...
View ArticleGrundstückskauf mit alter Scheune die auch der Nachbar nutzt
Guten Tag. Ich heisse Kai und komme aus dem Raum Freiburg. Wir würden mit der Schwester meiner Frau ein Grundstück mit 620m2 zusammen kaufen/vermessen und teilen. Auf dem Grundstück steht eine alte...
View ArticleBauwartungsland in Hochwald/Hunsrück - Aktuelle Erschließungskosten?
Hallo, wir haben ein Grundstück (Privatverkauf) im Hunsrück-Hochwald in Aussicht. Dieses Grundstück ist Bauwartungsland bzw. liegt mitten im nächsten Bauabschnitt eines Neubaugebietes. Der...
View ArticleVermessung Aufgabe der Baufirma?
Hallo ihr Lieben, wir haben eine Baufirma beauftragt und haben eine Festpreisgarantie 12,5 Monate lang. Jetzt sind wir in der Phase wo wir die Pläne beim Landratsamt zur Genehmigung eingereicht haben...
View ArticleZahlungsplan - Bei welcher Rate muss das Dach eingedeckt sein
Hallo zusammen, da ich bin mir unsicher bin, an welcher Stelle in unserem Zahlungsplan das Dach eingedeckt sein muss, würde ich gerne von Eurer Erfahrung profitieren. Die relevanten Abschläge aus dem...
View ArticleAblauf bei Kauf eines Grundstückteils
Ich möchte einen Teil des Gartens meines Nachbarn kaufen. Welche Schritte muss ich dabei machen? 1. Mit dem Nachbarn einigen 2. einen Vermesser beauftragen 3. ? 4. ? 5. ? Es wäre nett, wenn mir jemand...
View ArticleDas leidige Thema Grundstückssuche...
Hallo Zusammen, da wir momentan auf Hochtouren auf Grundstückssuche sind, möchten wir natürlich keine Möglichkeit außer Acht lassen. Wir sind bisher über die üblichen Internetportale, Makler und...
View ArticleBauvertrag Mehrkosten Material zulässig trotz Festpreis ?
Guten Tag, wir haben einen Einheitspreisvertrag mit unserem Rohbauer abgeschlossen. Im Vertrag wurde vermerkt, dass die Preise bis zur vollständigen Ausführung aller Leistungen unverändert bleiben und...
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was geht mit "landwirtschaftlicher Fläche" im "Innenbereich"
Hallo zusammen! ich habe ein Objekt gefunden, dass mit geringen An- und Umbauten für meinen Bedarf optimal wäre ... einziges Problem: das Grundstück liegt zwar im "Innenbereich (§ 34 Baugesetzbuch)",...
View ArticleHandwerker beschädigt Haustür - Wie haftet er?
Hallo zusammen, folgende Situation. Unser Stuckateur bzw. dessen Truppe hat unsere Holz-Alu Haustür beschädigt. Zum einen hat er die Tür von außen auf der Alu Schale verkratzt und zum anderen innen,...
View ArticleBauland vor dem Verkauf teilen lohnenswert?
Guten Tag, Wir besitzen ein Grundstück nähe Götz an der Havel mit ca 2350m² fläche, davon ca 1750m² bebaubar. Die Breite ist ca 54m und zwischen 40m und 52m tief (siehe Bild). Würde es sich lohnen das...
View ArticleGrundstück abkaufen und dann erschließen lassen
Hallo zusammen, ich möchte gerne meiner Mutter und Tante ein Grundstück zum offiziellen Bodenrichtwert abkaufen. Jedoch ist das Grundstück noch nicht mit Strom, Wasser, Telekom etc erschlossen und man...
View ArticleBauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden
Auf Grund von mehreren Nachfragen, versuche ich hier mal eine Zusammenfassung des bisherigen Bauverlaufs: Grundstückskauf 2013 Unterzeichnung Bauvertrag mit GU1 aus Leipziger Umland: 16.05.2018...
View ArticleBauantrag gemeinsam um 2 Doppelhaushälfte gleich zusammen bauen?
Hallo zusammen, wir sollen demnächst einen Bauantrag einreichen. Geplant ist 2x Doppelhaushälfte, jede auf einem separaten GS (stehen nebeneinander, von der Form/Größe/Orientierung 1:1 symmetrisch) mit...
View Article"Festpreisgarantie", sonstige nachträgliche Steigerung der Baukosten
Hallo zusammen, ich baue ein Fertighaus von Danhaus mit einem Keller von Glatthaar. Durch einen langen Genehmigungsprozess mit der Gemeinde und durch eine Baustelle auf unserer Ortsdurchfahrt mit einer...
View Articleisolierte Abweichung Bayern - Tipps für Begründung
Hallo zusammen, wir sind in der Vorbereitungsphase zum Bauen einer Doppelhaushälfte (Bayern). Das GS wurde neu separiert (eine Baulücke) und darf nach §34 bebaut werden. Für die Umgebung gibt es einen...
View ArticlePreisverhandlung für zukünft. Bauland - Empfehlungen? Erfahrungen?
Hallo an alle, ich habe eine Fläche in einer Kleinstadt im ländlichen Raum von Sachsen-Anhalt aus einer Erbschaft. Die Teilfläche von ca. 6000 qm liegt innerorts und man könnte dort ein paar schöne...
View ArticleVerzug bei Erschließung von Grundstück
Hallo! Wir haben im vergangenen Jahr ein Grundstück, welches auf einem noch zu erschließenden Gelände liegt, gekauft. Übergabe sollte letztes Jahr sein. Wir haben aber eh mit einem halben Jahr Verzug...
View ArticleKeine Baugenehmigung - Splittersiedlung, Naturschutz, Außenbereich
Hallo Hausbauforum-Gemeinde, ich fasse mich mal kurz, damit niemand ellenlange Texte lesen muss: Mein Bauantrag für ein EFH wurde abgelehnt weil: - Außenbereich ( obwohl links daneben ein EFH steht und...
View ArticleAbweichungen bei Abmarkung im Neubaugebiet
Hallo liebes Forum, wir haben heute Post von dem Vermessungsbüro unseres Neubaugebietes bekommen. Darin bestätigt sich, was wir schon beim Begutachten der Grenzsteine am Bauplatz befürchtet hatten. Das...
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