Balkonerweiterung Genehmigung erforderlich?
Wir haben ein Haus in BW gekauft und würden den Balkon gerne erweitern. Bisher hat er eine Größe von 5,25 x 1,50 m (siehe Anhang). Die Erweiterung soll auf ca. 5,25 x 4m erfolgen. Der Umbau wird...
View ArticleBauantragsplanung mit Garage / bauseits
Hallo, ich stehe derzeit vor einem möglichen Problem, an dem ich wohl auch selbst schuld bin. Wir wollen ein Haus bauen, hierzu haben wir einen Werkvertrag abgeschlossen. Dieser beinhaltet die...
View ArticleEventuell zu Unrecht erhobene Erschließungskosten der Gemeinde
Hallo zusammen, wir haben vor gut zwei Jahren ein Grundstück gekauft wo mittlerweile auch die Baugenehmigung bewilligt ist und die ersten Spatenstiche erfolgt sind. Erstmal zum Sachverhalt: Das...
View ArticleSchotterpolster über Grundstücksgrenze - Zustimmung notwendig?
Hallo zusammen, wir bauen eine Doppelhaushälfte und unser Doppelhausnachbar ist früher dran als wir und möchte im Januar mit den Bodenarbeiten beginnen. Jetzt wurden wir von unseren Nachbarn gebeten...
View ArticleBauunternehmen Insolvent weiteres Vorgehen
Hallo Hausbau-Forum, unser Kampf mit unserem Fertighaus Unternehmen will kein Ende nehmen. Begonnen hat unsere Planung im Jahr 2021. Die Hausstellung war dann im Mai 2022. Bis dahin lief alles...
View ArticleBauunternehmen Insolvent, wie weiter Vorgehen?
Hallo Hausbau-Forum, unser Kampf mit unserem Fertighaus Unternehmen will kein Ende nehmen. Begonnen hat unsere Planung im Jahr 2021. Die Hausstellung war dann im Mai 2022. Bis dahin lief alles...
View ArticleHausbau Paragraph 34 - Stadtvilla zulässig?
Wir planen den Kauf eines Grundstücks ohne Bebauungsplan - Nur Paragraph 34 ist entscheidend für die Bebauung und daher meine Frage hier: Unsere direkten Nachbarn haben folgende Hausformen: - Haus mit...
View ArticleRechte bei einer Privatstraße mit Wendeschleife
Hallo Hausbau-Forum, leider konnte ich zu folgendem Thema nicht so viele Informationen finden. Das Thema ist wahrscheinlich auch relativ speziell und betrifft nur wenige. Aber vielleicht gibt es hier...
View ArticleBetrug durch Generalunternehmer? Fristen gerissen
Guten Morgen, wir haben aktuell drei Probleme mit unserem GU. Wir haben im November 2021 unser Haus übernommen. Wie würdet ihr vorgehen? Vorab, der GU meldet sich nicht mehr auf unsere E-Mails /...
View ArticleBauen mit GU: Zahlungsplan und Bürgschaften
Hallo liebe Community, ich lese mich derzeit durch den Werkvertragsentwurf meines bevorzugten GUs und wollte mich bei Euch einmal bezgl. Zahlungsplan und etwaiger Bürgschaften absichern. Der...
View ArticleDatenschutz beim Bauamt - (k)ein Thema?
Ich weiß ja nicht, wie es bei Euch ist aber wir bekommen gefühlt etwas alle 3 Monate eine Datenschutzbelehrung in der Firma. Gestern nun erhielt ich vom Bauamt die Info, das unser zukünftiger Nachbar...
View ArticleArchitektenempfehlung für Baugenehmigung in München
Hallo Bauherrn, wer kann mir einen Architekten empfehlen, der Erfahrung mit Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser in München hat? Er soll die Planung übernehmen. Ein nicht verbindlicher Bebauungsplan...
View ArticleHöhenlage Garage - Interpretation Bebauungsplan
Hallo zusammen! Wir haben in unserem Bebauungsplan folgende Vorgabe für die Nebengebäude in Grenzbebauung: Die Rohfußbodenoberkante darf maximal 30cm über dem Bezugspunkt X (die Höhe der Straße an der...
View ArticleNachbar hat gemeinsame Mauer schräg erneuert
Hallo Forum, bei der Planung unserer Außenanlage ist mir gerade aufgefallen, dass der Nachbar ein Stück einer gemeinsamen Mauer (Hälfte der Mauer steht auf seinem Grundstück, die andere Hälfte auf...
View ArticleBebauung eines Grundstück in Mischgebiet.
Guten Tag. Ich habe hier überall gesucht leider habe ich nicht passende Thema gefunden. Ich und meiner Frau haben nach lange Suche (cca.4 Jahre) ein Passendes Grundstück gefunden für ein bezahlbare...
View ArticleBebauung eines Grundstücks in Mischgebiet.
Guten Tag. Ich habe hier überall gesucht leider habe ich nicht passende Thema gefunden. Ich und meiner Frau haben nach lange Suche (cca.4 Jahre) ein Passendes Grundstück gefunden für ein bezahlbare...
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Erker Möglich? Neubau im Neubaugebiet?
Hallöchen, entschuldigt die blöde Frage, aktuell sind wir dabei unsere finalen Grundrisse zu planen und diese dann im Nachgang mit einem Architekten zu besprechen. Nun waren wir bei unseren zukünftigen...
View ArticleVertragsstrafe im GU-Werkvertrag
Hallo liebe Community, ich hatte gerade ein Gespräch mit meinem GU zum Werkvertrag und habe dabei eine mündliche Zusage bekommen, dass eine Vertragsstrafe bei Verzug in den Werkvertrag mit aufgenommen...
View ArticleHauskauf: Terrasse fehlt im Grundbuch
Hallo zusammen, wir haben 2020 ein Haus gekauft, Baujahr 2015. Nun musste ich feststellen, dass die vorhandene Terrasse so nicht im Bebauungsplan hinterlegt ist. 2017 wurde die Terrasse erweitert um ca...
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Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
Hallo liebe Forumsmitglieder, ich hoffe auf euer geballtes Schwarmwissen in Bezug auf die geplante Errichtung eines Carports und den Einschränkungen, die durch den Bebauungsplan vorgegeben sind. Mir...
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