Courtageregelung Makler Kauf Baugrundstück
Hallo, wir stehen kurz davor ein Baugrundstück über einen Makler zu erwerben. Das Grundstück wurde über einen Makler angeboten und ich habe auch nur über diesen Kontakt zur Verkäuferin gehabt. Im...
View ArticleHinterlandbebauung: 3m breite Zufahrt für Baufahrzeuge ausreichend?
Hallo! Wir wollen ein Grundstück in zweiter Reihe kaufen. An dessen Seite führt eine gerade Zuwegung von 3.0m Breite nach hinten. Das Haus vorne steht 20 cm von dieser Zuwegung entfernt. Auf der...
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Zufahrt oder Zuweg bei Hinterlandbebauung
Hallo, Ich plane eine Hinterlandbebauung auf einem Grundstück im Familienbesitz. Aktuell läuft eine Bauvoranfrage, bei dem das Grundstück über einen 3m breiten Zuweg erschlossen werden soll. Laut...
View ArticleBauplanänderung wegen Absage vom Bauamt - Finanzierung, Bauvertrag
Hallo Zusammen, über einen Projektvermittler wollen wir mit zwei anderen Parteien in 3-er Reihenhaus in München bauen. Leider gestaltet es sich als viel nervenzerreibender als gedacht. Vorab: Es...
View ArticleAntrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt
Guten Tag, ich habe folgendes Problem: Wir wollen demnächst bauen- Bauantrag wird derzeit in der Endphase bearbeitet. Bezüglich der Baustellenzufahrt habe ich mich 2x mit den zuständigen Personen...
View ArticleGrundstück als Parkplatz in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA)
Hallo, erbitte mal Euere rechtliche Einschätzung. Wir wohnen in einem Wohngebiet, dass vor > 20 Jahren erschlossen wurde. Für dieses Baugebiet existiert ein Bebauungsplan mit der Maßgabe....
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Haus direkt an der Straße (kein Vorgarten o.ä.)
Hallo Mitglieder des Hausbau-Forum, wir sind aktuell auf der Suche nach einem (Abriss-)Grundstück und haben ein Grundstück gefunden, das vom Preis und von der Größe her sehr gut aussieht, jedoch 2...
View ArticleNachträgliche Erschließungskosen Eckgrundstück
Guten Tag zusammen, 2022 haben meine Lebensgefährtin und ich ein Haus gekauft. Baujahr des Hauses 2007. Das Haus befindet sich auf einem Eckgrundstück. Laut borisnrw ist mein Grundstück "beitragsfrei"....
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Haus direkt an der Straße kein Vorgarten Erfahrungen?
Hallo Mitglieder des Hausbau-Forum, wir sind aktuell auf der Suche nach einem (Abriss-)Grundstück und haben ein Grundstück gefunden, das vom Preis und von der Größe her sehr gut aussieht, jedoch 2...
View ArticleBodengutachten vor Grundstückskauf?!
Hallo in die Runde, da bei uns ein Grundstückskauf ansteht folgende Frage: Wir interessieren uns für ein Grundstück in "zweiter Reihe", das bereits geteilt ist. In "erster Reihe" steht schon seit...
View ArticleBaugenehmigung - Anwalt sinnvoll?
Seit ca 8,5 Monaten werden wir immer wieder mit Nachforderungen beschäftigt. - nach den ersten 2 Monaten und 25 Tagen fiel dem Bauamt auf dass auf Seite xy die Hausnummer nicht auf dem Blatt steht....
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Zisterne auf Baugrundstück an Baulinie
Hallo zusammen, wir erwägen den Kauf eines Grundstückes und wägen aktuell die Optionen der Bebauung ab. Nun sind wir aufgrund einer bereits auf dem sonst leeren Grundstück befindlichen Zisterne...
View ArticleBauvoranfrage mit Befreiung soll abgelehnt werden?
Wir haben ein Eckgrundstück mit Altbestand gekauft. Der Altbestand soll abgerissen werden und im Anschluss auf dem Grundstück ein Neubau errichtet werden. Laut Bebauungsplan ist in der Gegend eine...
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Bebauung nach §34 - Großes Haus mit steilem Dach gefordert
Hallo, ich habe ein Grundstück inkl. einem alten Haus erworben und möchte darauf ein neues Haus bauen, in dem Gebiet gilt Bebauung nach §34. Nach mündlicher Auskunft wurde mir vom Bauamt mitgeteilt,...
View ArticleGrenzbebauung bei 2 Grundstücken an einer Seite
Guten Abend, wir haben einen Nachbar neben und einen vor uns. Das Grundstück von dem Nachbar vor uns grenzt an einer Linie zu zwei Grundstücken (Nachbar A und uns). Wie sieht das denn in diesem Fall...
View ArticleBauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?
Hallo in die Runde, ich bin meinen Recherchen durch Zufall auf dieses Forum gestoßen und habe auch schon versucht, mich hier und da schlau zu machen, bin aber nun zu dem Entschluss gekommen, dass es...
View ArticleStraßensperrung beantragen - suchen eine Firma!
Guten Tag, wir müssen für unseren Stelltermin eine Straßensperrung beantragen. Leider kann man das bei unserer Stadt nicht als Privatperson tun. Hat jemand eine Firma, die er empfehlen kann? Vielen...
View ArticleWer muss Abrisskosten für Containerbebauung bezahlen?
Hallo, ich hoffe hier kann mir jemand weiterhelfen. eigentlich handelt es sich hier um eine Erbangelegenheit. Mein Vater, zu dem ich keinen Kontakt hatte (deshalb weiß ich keine Details) lebte kurz vor...
View ArticleGelten die Baugesetze gleichermaßen auch für die Gemeinde?
Wir haben vor 5 Jahren ein Grundstück gekauft. Kein Bauland! Es handelt sich um landwirtschaftliche Fläche. Wir hatten die Hoffnung darauf bauen zu können. Der B-Plan klammert das Grundstück jedoch...
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Flurstück kaufen oder Baulast eintragen? - Sicherung der Erschließung
Hallo liebe Forengemeinde, ich habe inzwischen seit einigen Monaten still hier mitgelesen, währenddessen unsere Bauvoranfrage lief. Der Bescheid ist nun da, wir dürfen also ein Haus in zweiter Reihe...
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