Hilfe beim Werkvertrag, Zahlungsbedingungen
Hallo, wir sind zeimlich unerfahren beim Thema Bauen und kurz vor der Unterzeichnung des Werkvertrags. Einige Sachen sind uns unklar: die Zahlungsbedingungen: 1. TZ über 4 % nach Ausführungsbeginn 2....
View ArticleGarage oder Halle für 5 PKW - Wie gehe ich das an?
Hallo Hausbau Gemeinschaft. Ich wohne zwar in einer Wohnung zur Miete, bin aber großer Autofan und habe daher 2 kleine Oldtimer. Für die habe ich keine vernünftige Unterstellmöglichkeit und bald kommt...
View ArticleNachbar will Haus höher setzten!! Was tun?
Hallo, ich benötige ganz dringend einen Rat. Wir besitzen einen Baugrundstück in einem Neubaugebiet. Unser Grundstück hat eine minimale Neigung von ca. 2 m auf 45 m. Beim Nachbarn ist die Neigung...
View ArticleGeplanter Fenstereinbau bei Grenzbebauung und Abstand von >3m zum...
Hallo an Alle, ich bin zur Zeit am renovieren und umbauen meines Hauses. Das Haus steht im Kreis Offenbach/Hessen. Auf einer Seite wurde das Haus auf die Grundstücksgrenze gebaut. Der Abstand zum Haus...
View Articlevorbehaltlose zahlungsverpflichtung?
Hallo und guten Abend, nachdem mir Tante Google in keinster Weise helfen konnte und mich auch die Forumssuche nicht weiter gebracht hat, möchte ich hier mal die Profis fragen. Ich habe hier einen...
View ArticleSchwierigkeiten/Überlegungen Grundstückssuche
Hallo zusammen, wir suchen seit einiger Zeit im Rhein Main Gebiet ein Grundstück bzw. Bestandsimmobilie. Über den Zeitverlauf des Suchens (ca. 1 Jahr) haben sich unsere Präferenzen sicherlich immer...
View ArticleBodengutachten vor Grundstückskauf?
Hallo, wir haben uns vor ein paar Tagen ein schönes Grundstück in einem Neubaugebiet angesehen. Es handelt sich um eine Baulücke, die meisten Grundstücke sind schon bebaut. Das Baugebiet liegt in einem...
View ArticleNachbar macht sich auf Grundstück breit
Hallo, ich hoffe es kann mir vielleicht jemand mit einem Tipp weiterhelfen. Wir bauen aktuell in einem neuen Wohngebiet. Unser hinter uns liegender Nachbar lagert seit mehreren Wochen seine Erde vom...
View ArticleTeure Prüfung Bauträgervertrag?
Hallo, für unser Bauprojekt (Neubau RMH über Bauträger) haben wir den Vertragsentwurf (Bauträgervertrag) einem Anwalt des BSB geschickt. Das Angebot des Anwalts kam heute: pauschal für Angebotsprüfung,...
View ArticleAbweichung vom Bebauungsplan - Traufhöhe
Hallo! Wir planen derzeit den Neubau eines Einfamilienhauses mit 1,5 Geschossen. Laut Bebauungsplan ist eine Traufhöhe von max. 3,50 m zulässig - Ausnahme: mit Keller sind bis zu 4,50 m erlaubt. Wir...
View ArticleGrunderwerbssteuerpflicht auf den gesamten Grundstücks Kaufpreis oder nur Teile?
Ich hab zwar bisher mit dem "Worst Case" gerechnet aber heute ist unsere Grundstückszuteilung von der Stadt eingetrudelt und darin sind mir folgende Absätze aufgefallen: #### ... beträgt der Kaufpreis...
View ArticleBauträger ändert Grundstücksgröße
Wir haben einen Bauwerkvertrag mit einem Bauträger abgeschlossen (leider ohne Prüfung), in diesem wird eine Grundstücksgröße von 600 m2 angegeben. Das Grundstück erwerben wir vom Bauträger. Jetzt wird...
View ArticleGrenzbebauung mit Garage / Bestandsschutz?
Hallo zusammen, wir sind im Moment noch ganz am Anfang unserer Planungsphase in BaWü. Auf unserem geplanten Baugrundstück befindet sich ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Gebäude (ca. 120J alt)...
View ArticleEinfluss des Nachbarn bei Baugenehmigung
Hallo Zusammen, mal eine Frage zur Baugenehmigung: Hat der Nachbar Einfluss auf meine Baugenehmigung? Habe mal spontan geguckt, was wichtig für einen Bauantrag wichtig ist und welche Dokumente man...
View ArticlePlanfeststellungsbeschluss noch erfolgreich anfechtbar?
Hallo zusammen, Ich möchte mich in Henstedt-Ulzburg (Schleswig Holstein) niederlassen. Wo und wie (Neubau oder Bestandsimmobilie) ist noch nicht sicher. Ich schaue mir somit diverse Bestandsimmobilien...
View ArticleMusterkaufvertrag
Tag zusammen, ich hätte eine kurze Frage zum Thema "Musterkaufvertrag". Dieser wird ja vom Notar erstellt und zugestellt, dann läuft ja eine 14tägige Frist. Ist dieser nach der Frist dann bindend?...
View ArticleGrundstück vorrübergehend pachten
Hallo zusammen, meine Frau und ich haben von einem Ehepaar ein Grundstück angeboten bekommen, dass wir gerne kaufen würden. Leider ergeben sich dabei ein paar Problemchen, bei denen ich eure Hilfe bzw....
View ArticleGrenzbebauung > 3,0m neue Abstandsfläche?
Hallo, kurz zu mir: Traumgrundstück ist gefunden, Finanzierung steht, welches Haus ist auch entschieden. Im Prinzip alles klar bis auf den Bauantrag. Der ist schon eingereicht, macht der Stadt aber...
View ArticleFeinabsteckung vom ÖbVI nötig?
Hallo, muss man in Rheinland-Pfalz immer eine komplette Feinabsteckung durch einen ÖbVI machen lassen (inkl. Absteckskizze) oder kann das auch das Bauunternehmen machen (dann ohne Skizze)? Falls es...
View ArticleFerngasleitung auf dem Grundstück
Habe ein Grundstück gefunden auf dem leider eine ferngasleitung verläuft. Kann mir jemand sagen ob man den Verlauf der Leitung ändern kann und wieviel das kostet?
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