Bebauungsplan - 1,5 geschossige Bebauung?
Hallo, es geht um ein Grundstück in NRW. Der bebauungsplan schreibt eine 1,5 geschossige Bebauung mit einem Satteldach vor. Flachdach also nicht erlaubt. Nun finde ich Dachschrägen im... Bebauungsplan...
View ArticleGrundstücksnutzung/Platzierung Haus
Hallo zusammen, ich plane in 2016 ein Haus auf einem etwas schwierigen Grundstück zu bauen. Hier mal das Baugebiet, es handelt sich um das 1102qm Grundstück oben rechts. Zufahrt über die kleine...
View ArticleVersicherung vom Bauträger nach Schlüsselübergabe übernehmen?
Hallo, habe die Police von unserem Bauträger angefordert. Die ist gestern angekommen. Der Bauträger hat bei der Provinzial eine Wohngebäude Versicherung mit 19.600€ Versicherungssumme abgeschlossen....
View ArticleBauabnahme Gemeinde
Bauabnahme durch Gemeinde Wir ziehen dem Nächst in unser neues Haus ein. Was müssen wir denn noch alles beachten vor dem Einzug? Muss denn eigentlich nicht noch einer von der Gemeinde nach...
View ArticleUmbau Wintergarten - Baugenehmigung oder Genehmigungsfrei?
Hallo Zusammen, Wir haben an unserem Haus bereits einen Wintergarten ( ca 4,5x2,5 m ). Da wir diesen absolut nicht nutzen und er uns eher die anliegende Küche verdunkelt würden wir ihn gern ausbauen....
View ArticleTeilung des Grundstücks nachträglich ändern - Welche Kosten?
Hallo zusammen, meine Partnerin und ich haben ein Grundstück mit 50/50 Teilung erworben, welches mittlerweile auch bebaut ist. Nun möchten wir gern die Teilungsverhätnisse ändern 70/30. Sind dabei...
View ArticleBodengutachten eines 15.00m entfernten Grundstücks brauchbar?
Hallo. Wir haben ein Bodengutachten von einem von unserem potenziellen Grundstück ca. 15m entfernten anderen Grundstück vorliegen. 1. 0,00 - 0,50m: Kies sandig; mäßig schwer zu bohren / künstliche...
View ArticleUmgang mit der Schlussrate bei EFH
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage bzgl. der Schlussrate für mein neu gebautes EFH. Im Werkvertrag steht folgendes: "Dem Auftraggeber ist bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die...
View ArticleUmgang mit der Schlussrate bei Einfamilienhaus
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage bzgl. der Schlussrate für mein neu gebautes EFH. Im Werkvertrag steht folgendes: "Dem Auftraggeber ist bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die...
View ArticleTendenzen bei der Grunderwerbsteuer
Ein freundliches Hallo in die Runde, ich poste hier für die User die aktuell gültige Rechtsprechung in Sachen Grunderwerbsteuer. Diese Auflistung ist am Anfang - im entsprechenden Unterforum - sichtbar...
View ArticleBaugenehmigung
Guten Tag, hat auch jemand schlechte Erfahrung mit dem Bauamt Hamburg Wandsbek? Bei uns ist die Einspruchsfrist für die Baugenehmigung vor drei Wochen abgelaufen und bei der Behörde ist keiner...
View ArticleFliesensockel im Nassbereich plötzlich nicht im Standard
Hallo, wir hatten letztens unsere Fliesenbemusterung, jetzt steht in der Bau-Leistungsbeschreibung, die wir unterschrieben haben, folgender Text: Den Anhang 18536 betrachten Tatsächlich sind im...
View ArticleLand erschließen und anschließend bebauen
Hallo zusammen, erstmal möchte ich mich vorstellen, da ich ganz neu hier bin. Ich bin Phillip, gerade 27 geworden und komme aus der Region Hannover. Ich habe das Glück, dass meine Familie im Besitz von...
View ArticleLaut dem Gesetz wird die Baugenehmigung automatisch erteilt, wenn
Guten Tag, hat auch jemand schlechte Erfahrung mit dem Bauamt Hamburg Wandsbek? Bei uns ist die Einspruchsfrist für die Baugenehmigung vor drei Wochen abgelaufen und bei der Behörde ist keiner...
View ArticleHöhenbezugspunkt Bebauungsplan was stimmt?
Hallo zusammen, wir haben kürzlich die Vermessung unseres Grundstücks in NRW beauftragt und vom Vermesser die Rückmeldung erhalten dass die tatsächlichen Höhen der Kanäle in unserem Neubaugebiet nicht...
View ArticleHausbau ohne Entwässerungsgenehmigung beginnen?
Hallo zusammen, unsere Hausbaufirma plant bereits seit März 2017 unser Einfamilienhaus. Die Baugenehmigung haben wir im November erhalten, anschließend wurde noch die Entwässerungsplanung erstellt und...
View ArticleGutschriften, Nachträge und Co. - Wie damit umgehen?
Hi, ich bin mir nicht 100%ig sicher ob es das richtige Forum ist aber ich benötige mal die Meinung eines außenstehenden.^^ Da im allgemeinen die Zusammenarbeit mit unserem Bauträger nicht so optimal...
View ArticleProblem wegen Bebauungsplan: Nur 1 Vollgeschoss erlaubt
Hallo, ich habe ein Problem bei unserer Hausbauplanung und würde gerne mal Eure Meinung hören. Ich weiß das man mir hier nur schwer einen handfesten Rat geben kann, aber wollte trotzdem mal schauen, ob...
View ArticleOberflächenwasser - Beschwerde der Nachbarn
Moin Moin, mein Name ist Thomas bin 35 Jahre und wohne mit Frau und Kind in Oldenburg (Niedersachsen) Ich weiß nicht ob ich hier richtig bin. Wenn nicht bitte verschieben. Wir haben eine Frage, wir...
View ArticleVOB/B Bauvertrag unterschreiben oder nicht?
Hallo an alle, ich bin mir nicht sicher ob solche Themen in diesem Forum behandelt werden oder nicht. Aber vielleicht eine Frage vorab: Könnte sich jemand meinen Bauvertrag mal anschauen und mögliche...
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