Rechtliche Frage zu einem Dachaufbau auf Wintergartenkonstruktion
Hallo, erstmal vielen Dank für den Service hier. Das ist wirklich eine sehr tolle Sache! Nun zu unserem kleinen Problem. Wir bauen aktuell ein Doppelhaus nach dem genehmigungsfreien Verfahren. Jedes...
View ArticleGrundstück mit 4% Gefälle
Hallo. Wir überlegen gerade was evtl. nach dem Neubau noch für Kosten auf uns zukommen. Unser Grundstück auf dem bald gebaut werden soll hat ca. 4% Gefälle. Jetzt stellt sich für uns die Frage, ob dass...
View ArticleBodengutachten nicht möglich?
Halko. Ansich wollten wir im Neubaugebiet vor dem Grundstückskauf ein Bodengutachten durchführen lassen. Das Neubaugebiet ist jedoch noch nicht vermessen und kaufen müssen wir leider vor der...
View ArticleNach Eintragung: Von wem bekomme ich den Auszug?
Hallo, ich habe heute die Rechnung des zuständigen Amtsgerichts für die Eigentumseintragung in das Grundbuch erhalten. Darin sind auch 10 Euro für den Ausdruck eines Auszuges enthalten. Ein Auszug aus...
View ArticleAbweichung vom Bebauungsplan möglich
Liebe Experten, ich bin neu hier und habe eine Frage, welche die Zuständigkeiten von Behörden betrifft. Ich schildere unten mal einen Fall und würde gerne wissen welche Behörde hier eine Entscheidung...
View ArticleGrundbuchauszug vor Grundstückskauf / Vertragsprüfung
Hallo ihr Lieben, immer wieder liest man, dass man vor dem Grundstückskauf möglichst einen aktuellen Grundbuchauszug anfordern soll, um festzustellen, ob der Verkäufer tatsächlich Eigentümer ist, oder...
View ArticleBodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?
Hallo, hoffentlich habe ich nun die richtige Kategorie im Forum verwendet. Für unser Bauvorhaben haben wir nun für das Baugebiet ein Bodengutachten vorliegen. Mich würde eure Einschätzung zu Auszügen...
View ArticleMüsste Vermessung vom Altbestand (1921) vorhanden sein?
Hallo! Wir haben letztes Jahr ein Grundstück gekauft, das 1921 bebaut worden ist. Hierfür wurde aus einem Flurstück 8 Flurstücke gemacht (für 2x4 Reihenhäuser). Das mit der Nummer H ist unseres. Nun...
View ArticleZwei Hausnummern oder nur eine? Was bringt welche Vorteile?
Hallo, ich habe ein eher ungewöhnliches Thema. Wir haben 2 Grundstücke gekauft, die sich aus insgesamt 3 Flurstücken zusammen setzen. Nun habe ich meine Hausnummer beantragen wollen und wurde gefragt...
View ArticleBaufinanzierung - Probleme bei Zustimmung der Bank
Guten Abend Wir haben eine Frage bezüglich der Baufinanzierung bzw. Kauf eines Baugrundstücks Geplant war ein Grundstück zu kaufen was bei einer Zwangsversteigerung versteigert werden soll. Also haben...
View ArticleGrundstück mit 4% Gefälle zu steil bsw. für den Garten?
Hallo. Wir überlegen gerade was evtl. nach dem Neubau noch für Kosten auf uns zukommen. Unser Grundstück auf dem bald gebaut werden soll hat ca. 4% Gefälle. Jetzt stellt sich für uns die Frage, ob dass...
View ArticleBodengutachten vor Vermessung des Neubaugebiets nicht möglich?
Hallo. Ansich wollten wir im Neubaugebiet vor dem Grundstückskauf ein Bodengutachten durchführen lassen. Das Neubaugebiet ist jedoch noch nicht vermessen und kaufen müssen wir leider vor der...
View ArticleNach Eigentumseintragung: Von wem bekomme ich den Auszug?
Hallo, ich habe heute die Rechnung des zuständigen Amtsgerichts für die Eigentumseintragung in das Grundbuch erhalten. Darin sind auch 10 Euro für den Ausdruck eines Auszuges enthalten. Ein Auszug aus...
View ArticleAbweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich
Liebe Experten, ich bin neu hier und habe eine Frage, welche die Zuständigkeiten von Behörden betrifft. Ich schildere unten mal einen Fall und würde gerne wissen welche Behörde hier eine Entscheidung...
View ArticleFreistellungsverfahren nach § 67 BauO NRW
Hallo zusammen, wir bauen in NRW in einem Neubaugebiet mit einem ganz aktuellen Bebauungsplan dem unser Bauvorhaben auch zu 100% entspricht. Nun stehen wir vor der Frage ob wir unter Berücksichtigung...
View ArticleBaugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?
Liebes Forum-Team, mich plagt gerade folgendes Anliegen, vielleicht bin ich auch einfach zu weich für den bevorstehenden Bau und denke, dass die Firma querschlagen könnte... Mag vielleicht für einige...
View ArticleGeneralunternehmer - Was vor Vertragsabschluss prüfen?
Hallo, gibt es hier im Forum eine Aufstellung welche Dinge unbedingt geprüft werden sollten bevor man sich für einen Generalunternehmer entscheidet? Vielleicht auch aus eigenen schlechten Erfahrungen...
View ArticleGrenzgarage und Grenzmauer (Abgrabung) zulässig?
Hallo zusammen, wie das Leben so spielt, kurz bevor es in die heiße Bauphase geht, kommt mein Mann mit einer neuen Idee daher. Bevor ich zum xten Mal auf das Bauamt renne, frage ich lieber erst mal...
View ArticleBauzeitüberschreitung 34 Monate - Entschädigung sagt 500€/Monat
Hi, wir haben heute unser Hausübergabe Protokoll bekommen, was wir morgen unterschreiben sollen. Der Bau wurde am 21.02.18 übergeben. Geplant war 05.11.2017. Laut Vertrag (Anhang) steht uns für jeden...
View ArticleNeuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?
Wir haben ein Erbpachtgrundstück in der Familie. Dieses wurde zu DDR-Zeiten angemietet und liegt am Ende der Welt. Zu damaligen Zeiten war es nicht üblich, dass jeder Zentimeter ausgemessen wurde....
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