Bau von Sichtschutz/Grenzmauer
Hallo Zusammen, ich bitte dringend um Hilfe! Wir haben mit der Nachbarn die Grenze die in der Mitte eines Hangs verläuft. (siehe Skizze) Meine Frage: Darf ich so den Hang mit L-Steinen absichern und so...
View ArticleKosten für Bauantrag nur 40 Euro?
Guten Morgen! Kann es sein, dass die Kosten für einen Bauantrag nur 40 Euro sind? Freunde sagen, dass es bei ihnen so war, weil sie einen freisteller Antrag haben, da sie sich an den Bebauungsplan...
View ArticleBebauung nach §34 - Beeinträchtigung der Hausposition
Hallo, ich habe ein Grundstück erworben und möchte darauf ein Haus bauen, in dem Gebiet gilt Bebauung nach §34. Nach mündlicher Auskunft wurde mir vom Bauamt mitgeteilt, dass ich einen Abstand von 7m...
View ArticleAnforderungen für Sichtdreiecke im Wohngebiet
Ich habe eine kurze Frage zum Thema Sichtdreiecke, da ich auch nach langer Recherche einfach nicht schlauer bin. Bei der Gemeinde / dem zuständigen Bauamt will ich zunächst nicht anfragen (-> keine...
View ArticleVorgehensweise bei Hinterlandbebauung
Hallo, Wir haben die Möglichkeit bei meinen Eltern auf dem Grundstück zu bauen. Es handelt handelt sich um eine Hinterlandbebauung. Ich möchte nun wissen wie ich rechtlich das Ganze am besten an gehe....
View ArticleBodengutachen notwendig ? ( allgemein)
Hallo, ich habe mal eine Frage in die Runde. Wir bauen in einem Neubaugebiet wo wir zum 1.7 unser Grundstück vollerschlossen übergeben bekommen. Nun überlege ich ob es Sinn macht ein Bodengutachten...
View ArticleGrundstückskauf ratsam bei Gefälle von 3m?
Hallo Zusammen, wir stehen grade kurz vor der Entscheidung ein Baugrundstück in einem noch neu zu erschließendem, entstehendem Neubaugebiet zu erwerben. Wir sind uns allerdings unsicher wegen der Lage...
View ArticleWendehammer wird verlangt. Ist das wirklich richtig so?
Hallo ihr Lieben, Wir sind derzeit ziemlich ratlos. Wir wollen auf dem Grundstück meines Vaters eine Statvilla bauen. Dies soll am Ende einer Stichstraße (T-Form) gebaut werden. Die komplette Siedlung...
View ArticleErschließungskosten bei nachträglicher Bebauung
Guten Tag allerseits, vor ca. 7 Jahren wurde ein Baugebiet (eine Strasse) erschlossen, für das wir mit ca 5 Parteien uns die Erschließungskosten geteilt hatten. Es wurde alles bebaut. Jetzt wurde...
View ArticleSchlüsselfertig Auflagen Bauordnung
Hallo, wir haben ein Haus schlüsselfertig gebaut . In der Bauordnung werden Fahrradstellplätze sowie bestimmte Bepflanzung gefordert. Im Bauwerkvertrag wird darauf nicht eingegangen. Es gibt einen...
View ArticleBaulast für Zufahrt ohne Wegerechteintrag im Grundbuch
Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, das zusammen mit 3 anderen Grundstücken an einer Privatstraße liegt. Die 4 bebaubaren Grundstücke und die Privatstraße sind jeweils ein eigenes...
View Articlenicht beauftragte Mehrkosten
Hallo, es geht um schlüsselfertiges Bauen eines Hauses nach Baubeschreibung. Dort steht: Abdichtung der erdberührenden Umfassungswände nach DIN gegen nicht drückendes Wasser. Bodengutachten liegt vor,...
View ArticleGrundstücklotterie & Grundbuch
Hallo, ich würde mich gern an ein paar Lotterien bewerben und meine Familie würde mich gern unterstützen. Nun die Frage, geht das überhaupt? Also ich stelle mir da ein paar Szenarien vor: 1. Kumpel...
View ArticleVerständnisfrage zu Maklergebühren im Expose
Hallo ihr lieben, wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks welches wir über einen Makler gefunden haben, jedoch habe ich zu der Aussage im Expose eine kleine Verständnisfrage, der Makler schreibt...
View ArticleMieter will Mietkaution nicht auszahlen - Schaden verjährt
Mal wieder ein interessanter Nebenschauplatz, der mir wieder einige Zeit an Bein bindet. Ist meine Einschätzung korrekt? Sachverhalt: Wir sind zum 31.01.2016 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Es gibt...
View ArticlePazellenhäuschen ohne Genehmigung
Hallöle, Ich hatte in einem anderen Thread bereits danach gefragt, wie ich das Pazellenhäsuchen meiner Oma möglichst günstig dämmen könnte. Es gibt allerdings ein etwas gravierenderes Thema, welches...
View ArticleUmgang mit der Schlussrate bei Einfamilienhaus
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage bzgl. der Schlussrate für mein neu gebautes EFH. Im Werkvertrag steht folgendes: "Dem Auftraggeber ist bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die...
View ArticleFliesensockel im Nassbereich plötzlich nicht im Standard
Hallo, wir hatten letztens unsere Fliesenbemusterung, jetzt steht in der Bau-Leistungsbeschreibung, die wir unterschrieben haben, folgender Text: Den Anhang 18536 betrachten Tatsächlich sind im...
View ArticleGutschriften, Nachträge und Co. - Wie damit umgehen?
Hi, ich bin mir nicht 100%ig sicher ob es das richtige Forum ist aber ich benötige mal die Meinung eines außenstehenden.^^ Da im allgemeinen die Zusammenarbeit mit unserem Bauträger nicht so optimal...
View ArticleProblem wegen Bebauungsplan: Nur 1 Vollgeschoss erlaubt
Hallo, ich habe ein Problem bei unserer Hausbauplanung und würde gerne mal Eure Meinung hören. Ich weiß das man mir hier nur schwer einen handfesten Rat geben kann, aber wollte trotzdem mal schauen, ob...
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