Grundstück mit 4% Gefälle zu steil bsw. für den Garten?
Hallo. Wir überlegen gerade was evtl. nach dem Neubau noch für Kosten auf uns zukommen. Unser Grundstück auf dem bald gebaut werden soll hat ca. 4% Gefälle. Jetzt stellt sich für uns die Frage, ob dass...
View ArticleRechtliche Frage zu einem Dachaufbau auf Wintergartenkonstruktion
Hallo, erstmal vielen Dank für den Service hier. Das ist wirklich eine sehr tolle Sache! Nun zu unserem kleinen Problem. Wir bauen aktuell ein Doppelhaus nach dem genehmigungsfreien Verfahren. Jedes...
View ArticleNach Eigentumseintragung: Von wem bekomme ich den Auszug?
Hallo, ich habe heute die Rechnung des zuständigen Amtsgerichts für die Eigentumseintragung in das Grundbuch erhalten. Darin sind auch 10 Euro für den Ausdruck eines Auszuges enthalten. Ein Auszug aus...
View ArticleGrundbuchauszug vor Grundstückskauf / Vertragsprüfung
Hallo ihr Lieben, immer wieder liest man, dass man vor dem Grundstückskauf möglichst einen aktuellen Grundbuchauszug anfordern soll, um festzustellen, ob der Verkäufer tatsächlich Eigentümer ist, oder...
View ArticleFreistellungsverfahren nach § 67 BauO NRW
Hallo zusammen, wir bauen in NRW in einem Neubaugebiet mit einem ganz aktuellen Bebauungsplan dem unser Bauvorhaben auch zu 100% entspricht. Nun stehen wir vor der Frage ob wir unter Berücksichtigung...
View ArticleBaugenehmigungsunterlagen im Original an Baufirma?
Liebes Forum-Team, mich plagt gerade folgendes Anliegen, vielleicht bin ich auch einfach zu weich für den bevorstehenden Bau und denke, dass die Firma querschlagen könnte... Mag vielleicht für einige...
View ArticleGeneralunternehmer - Was vor Vertragsabschluss prüfen?
Hallo, gibt es hier im Forum eine Aufstellung welche Dinge unbedingt geprüft werden sollten bevor man sich für einen Generalunternehmer entscheidet? Vielleicht auch aus eigenen schlechten Erfahrungen...
View ArticleBauzeitüberschreitung 34 Monate - Entschädigung sagt 500€/Monat
Hi, wir haben heute unser Hausübergabe Protokoll bekommen, was wir morgen unterschreiben sollen. Der Bau wurde am 21.02.18 übergeben. Geplant war 05.11.2017. Laut Vertrag (Anhang) steht uns für jeden...
View ArticleGrenzgarage und Grenzmauer (Abgrabung) zulässig?
Hallo zusammen, wie das Leben so spielt, kurz bevor es in die heiße Bauphase geht, kommt mein Mann mit einer neuen Idee daher. Bevor ich zum xten Mal auf das Bauamt renne, frage ich lieber erst mal...
View ArticleErdsack bauen (earthbag construction) in DE / AT: Möglich?
Hallo, Ich lese immer wieder über das sog. "earthbag construction" bauen. Im Prinzip werden Reissäcke mit Erde gefüllt und damit wird dann gebaut. Die Bauweise scheint grundsätzlich zu funktionieren,...
View ArticleGrundstück umschreiben sinnvoll? Notar- und Grundbuchkosten?
Hallo, ich hoffe ich bin im richtigen Unterforum, mein Thema hat auch noch was mit Erbrecht zu tun. Folgender Sachverhalt: Ich selber habe im Zug eines vorweggenommenen Erbes ein Grundstück von meinen...
View ArticleUnzulässigkeit ausnahmsweise zulässiger Gewerbebetriebe
Hi, in fast allen Baugebieten hier im Umkreis steht im Bebauungsplan folgender Passus: "Art der baulichen Nutzung - Zulässigkeit von Nutzungen (§4 BauNVO i. V. m. § 1 Abs. 6 BauNVO) Im festgesetzten...
View ArticleAbweichung vom Bebauungsplan in Neubaugebiet möglich
Liebe Experten, ich bin neu hier und habe eine Frage, welche die Zuständigkeiten von Behörden betrifft. Ich schildere unten mal einen Fall und würde gerne wissen welche Behörde hier eine Entscheidung...
View ArticleGrundstückservice ohne Vertrag - Vermittlungsprovision normal?
Guten Tag, Wir haben eine Beratungsgespräch mit der Firma Südwesthaus. Plötzlich schreib mir der Berater, und hat gesagt er hat das perfekte Grundstück gefunden , und hat gesagt wir sollen ganz schnell...
View ArticleZwei Grundstücke zusammenlegen trotz Dienstbarkeit?
Hallo liebe Forumsgemeinde, wir haben zwei "alte" Grundstücke gekauft. Ein "großes" in dem auch das Baufenster für unser Haus mit drin ist und ein kleines daneben. Das große ist Komplett frei von...
View ArticleNeuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?
Wir haben ein Erbpachtgrundstück in der Familie. Dieses wurde zu DDR-Zeiten angemietet und liegt am Ende der Welt. Zu damaligen Zeiten war es nicht üblich, dass jeder Zentimeter ausgemessen wurde....
View ArticleGebäudeversicherung bei der RuV - Schlechte Erfahrungen!
Seit 21 Jahren haben wir eine Gebäudeversicherung bei der RuV und nie einen Schaden gemeldet. Nun hatten wir im vorherigen Jahr 2 Wasserschäden die allerdings nicht von uns verursacht wurden. Es...
View ArticleRechnung für Wasseranschluss trotz Zahlung über Grundstückspreis?
Hallo liebe Foren-Gemeinde! Wir haben vor zwei Jahren ein Grundstück von einer Gemeinde erworben. Im Verkaufspreis enthalten war eine Vorauszahlung zur Herstellung "der Anlagen zur Wasserversorgung"....
View ArticleWird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?
Hallo! Ich hoffe ich habe den richtigen Ort gefunden um meine Frage(n) zu stellen: Ich habe ein Grundstück vererbt bekommen welches aktuell noch Ackerland ist. Vor einem Jahr hatten wir einen Termin...
View ArticleBäume auf Baugrundstück, Wurzeln für Bodenarbeiten entfernen?
Hallo, ich habe auf meinem Baugrundstück 10-12 Nadelbäume (Fichten) die gefällt werden müssen. Das müsste noch bis Februar passieren, weil das Haus (Fertighaus) im Oktober gestellt werden soll. Da bis...
View Article