Bauleistungsversicherung bei GÜ-Projekt - Wie/Was Versichern
Hi! Ich habe bisher nur eine Bauherrenhaftpflichtversicherung abgeschlossen. Da der GÜ mir ja mit einem Werkvertrag verpflichtet ist, am Ende ein fertiges Werk abzuliefern, gehe ich davon aus, dass...
View ArticleBebauungsplan Dachgeschoss Dachneigung 30 - 50 Grad
Hallo! Wir sind gerade mitten in der Planungsphase unseres Hauses und dabei habe ich eine Frage: Im Bebauungsplan steht zum Punkt Dachgeschoss folgendes: Das oberste zulässige Vollgeschoss ist als...
View ArticleFrage zur Vorgabe im Bebauungsplan "I+D"
Hallo, im B-Plan ist angegeben, dass folgende Gebäude dort errichtet werden dürfen. I+D sowie die Angabe > "Zwei Vollgeschoße als Höchstgrenze, wobei ein Vollgeschoß nur im Dachgeschoß entstehen...
View ArticleBaufirma möchte vor Grundstückserwerb Unterschrift?!
Hallo, bin neu hier im Forum und auch mit bauen habe ich nicht viel am Hut, daher wende ich mich an Euch. Wir möchten ein Grundstück erwerben, ist soweit fast alles OK. Grundstück wird von einer...
View ArticleGrundsteuer gekippt durchs Bundesverfassungsgericht
Das Bundesverf.Gericht kippt heute die Grundsteuer. Das Gericht gibt dem Gesetzgeber bis Ende 2019 Zeit, diese so zu fassen, dass sie dem tatsächlichen Wert der Grundstücke/Gebäude entspricht und...
View ArticleHaus zu übernehmen - Auszahlung an die Geschwister
Hallo, ich würde von meinen Eltern das Haus bekommen. Ich muss daher meine Schwester auszahlen. Sind Renovierungskosten abziehbar von der auszuzahlenden Summe?Es sind Renovierungsarbeiten notwendig ~...
View ArticleGebäudeversicherung: Fragen
Hallo zusammen, wir haben nun ein Angebot der Huk bekommen über die Gebäudeversicherung Klassik für 183 €. Wenn ich meine Daten im Internet eingebe kostet das Ganze nur 166 € (merkwürdig). Bei der...
View ArticleBerechnung mittlere Höhe KG (Abzug Stützmauer)
Hallo, wir hatten den Bauantrag im vereinfachten Genehmigungsverfahren nach §57 HBO eingereicht. Hier das Bauvorhaben...
View ArticleTiefbau / Erdarbeiten: Tonnen mehr als doppelt wie angeboten
Hallo Zusammen, ich bin mir nicht sicher, ob das das richtige Forum ist. Wir mußten laut Bodengutachten 0,80cm auskoffern und auffüllen mit frostschutzkies. Nun haben wir die Rechnung bekommen und sind...
View ArticleRöhrenspanlplatte/Vollspanplatte oder spezielle Schallschutztüren?
Hallo. Mich würde eure Erfahrung bei den Innentüren interessieren. Wir überlegen, ob überall a) EG HWR mit zentraler Lüftungsanlage und Gasheizung b) OG Bad mit Waschmaschine und Trockner c) sonstige...
View ArticleBaulast auf bereits bestehende Garagen eintragen?
Hallo zusammen, mein Nachbar und ich möchten auf unseren Grundstücken (in NRW) jeweils Carports errichten. Mein Nachbar würde damit die zulässige Länge der Grenzbebauung überschreiten und würde nur...
View ArticleAngabe Massivbau im Expose stimmt nicht
Hallo, wir haben ein Haus Baujahr 1920 gekauft. Im Expose war unter Bauweise Massivbau angegeben. Die Wände sind wahrscheinlich alle mit Rigips verkleidet und von aussen ist eine Wärmedämmung...
View ArticleSichtdreieck in Zone 30 und rechts vor links
Hallo zusammen, wir haben vor 1,5 Jahren gebaut und schon in der Bauphase scheinen wir jemandem auf die Füße getreten zu haben, ohne es zu merken. Es gab ein anonymes Schreiben, was uns im Grunde die...
View ArticleGrundstücksverkauf Bedingungen festlegen
Guten Morgen, meine Eltern würden gerne an einen Interessenten ein Grundstück verkaufen. Da sie selbst daran interessiert sind, dass das Grundstück in Zukunft nicht zu stark bebaut wird, würden Sie das...
View ArticleHauskauf in Tirol - wer kann uns helfen?
Hey Community, ich habe ein Problem mit einem Hauskauf in Tirol und suche Leute, die bereits Erfahrung damit haben. Das Problem ist wie folgt: Meine Eltern (beide gehen in ein paar Monaten in Rente)...
View ArticleNord-Südgefälle des Bauplatzes - kostenrelevant?
Wir sind immer noch auf der Suche nach einem schönen Bauplatz. Nun haben wir etwas in Aussicht. Das Grundstück ist 900 m2 gross. Das Gefälle gegen Süden rund 4-5%, d.h. knapp 2 Meter auf die ganze...
View Articlewie Erschließungskosten berechnen?
Hallo, wir wollen gerade ein Grundstück kaufen, dass noch unerschlossen ist. Kanal und Wasser liegen in der direkt angrenzenden Straße. Habe nun versucht die Erschließungskosten anhand der Satzung der...
View ArticleKanalanschlussbeitrag (nur Abwasser) überraschend hoch
Hallo, wir haben Hanglage und erschließen unser Abwasser über ein unter uns liegendes Grundstück zu deren Straße. Zuwasser erhalten wir von oben, von unserer Straße. Da das Baugebiet nur sukzessive...
View ArticleWelche Resterschließungskosten kommen auf uns zu?
Hallo ihr lieben, ich noch mal, und zwar wollen wir wie bereits in einem anderen Beitrag erwähnt ein Grundstück erwerben dieses ist jedoch "nur" teilerschlossen das heißt Wasser und Strom sind auf dem...
View Article1-Geschoss mit ausgebautem DG nach LBO Schleswig Holstein
Guten Tag, wir sind aktuell mit unserem Bauträger in der Planung unseres Hauses, jedoch kann er uns nicht mal sagen, ob und was wir gem. Bebauungsplan und der LBO SH bauen dürfen.Der Bauträger ist der...
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