Baugenehmigung Grenzbebauung Garage
Hallo zusammen, Wahrscheinlich kam die Frage schon öfter aber ich brauche Rat, da ich schon fast verzweifle. Folgende Konstellation: Meine Eltern haben ein EFH mit Garage in Bayern. Die Garage steht...
View ArticleMieter will Mietkaution nicht auszahlen - Schaden verjährt
Mal wieder ein interessanter Nebenschauplatz, der mir wieder einige Zeit an Bein bindet. Ist meine Einschätzung korrekt? Sachverhalt: Wir sind zum 31.01.2016 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Es gibt...
View ArticleNutzungsänderung Anbau in Wohnraum - Grenzbebauung
Hallo Experten, ich stehe vor der Entscheidung, ein Haus zu kaufen. Das EFH verfügt über einen im Jahr 197X errichteten Anbau. Der Anbau ist als Grenzbebauung zum Nachbargründstück unmittelbar an die...
View ArticleBaugrundstück "voll erschlossen, Kosten für Privatstraße?
Hallo Forum, wir könnten derzeit an ein Baugrundstück kommen, dieses soll "voll erschlossen" sein. Von der öffentlichen Straße geht eine "Privatstraße" ab, an der links und rechts jeweils 8 Grundstücke...
View ArticleAbweichung vom B-Plan. Welche Nachbarn müssen zustimmen?
Hallo Zusammen, wie viele hier planen wir gerade unsere Zukunft. Wir haben ein schönes Hanggrundstück gefunden. Laut dem B-Plan ist die höhe ab der Eingetragenen EFH begrenzt. Die EFH ist an unserem...
View ArticleTeilerschlossenes Grundstück erschließen
Hallo ihr lieben, wir sind gerade ein bisschen überfordert was das sammeln an Informationen zum Thema erschließen angeht und haben Angst aufgrund von Unwissenheit nun schon einen Verzug unseres...
View ArticleMeinung zu Grundstück erbeten (grenzt einseitig an Waldstück)
Hallo zusammen, meine Familie und ich sind auf Grundstücks-Suche, und haben nun ein für uns passendes Baugrundstück gefunden. Gerne würden wir aber nochmal die Meinung von erfahrenen Leuten einholen,...
View ArticleBescheid für Wasserversorgung nach neuerer Satzung zulässig?
Hallo Leute, habe 2016 ein Grundstück von einer Kommune gekauft. Bezogen wurde ein Neubau Ende 2017. Nun habe ich den noch ausstehenden Bescheid für den noch offenen Herstellungsbeitrag für die...
View ArticleBauanträge aus dem Baugebiet einsehen
Hallo Zusammen, mal wieder habe ich eine Frage. Ist es mögliche "alte" Bauanträge eines Baugebietes einzusehen? Bzw. uns würde es ausreichen wenn man eine Übersicht hätte welche ausnahmen in diesem...
View ArticleBaufirma meldet sich nicht nach Planungen
Hallo, Und zwar folgende Frage: Wir haben vor etwa 1 ½ Jahren einen Vertrag mit Baufirma X abgeschlossen. Bei Sondervereinbarungen hatten wir folgendes vermerkt: das Grundstück muss auf den Bauherren...
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20 KV Elektroleitung mitten durchs Baugrundstück
Hallo wir wollen ein Baugrundstück erwerben. Nun stellte sich leider heraus, dass mitten durch das Grundstück eine 20 KV Elektroleitung verläuft. Eine Bebauung mit einem Bungalow wäre somit nicht...
View ArticleVersorgerverträge nach Immobilienkauf
Hallo Zusammen, wir haben endlich unser Wunschgrundstück kaufen können und jetzt rätsel ich, was als nächste Schritte wegen der Versorger zu tun ist. Auf dem Grundstück steht ein baufälliges Haus. Die...
View ArticleBaufirma verlangt Extrakosten wegen zusammenarbeit mit Gutachter
Hallo ihr Lieben, ich brauche mal dringend euer Wissen. Wir planen seit Monaten mit einem GU. Beim letzten Gespräch haben wir mit dem GU besprochen das wir wahrscheinlich einen...
View ArticleRücktritt vom Werksvertrag innerhalb Rücktrittsfrist
Hallo zusammen, vielleicht kann mir hier jemand "auf die Schnelle" helfen. Meine Frau und ich haben uns nach langem Hin und Her damit abgefunden, dass wir keine passende Bestandsimmobilie finden. Da im...
View ArticleBaugenehmigung Ausnahme Nachbar
Baugenehmigung ist endlich eingetroffen. Allerdings mit der Auflage, den Baumbestand zum Nachbarn hin nicht wesentlich zu berühren. Allerdings ist diese Ansammlung von mehreren Bäumen 1. auf dem...
View ArticleHöhe von Abschlagszahlung beliebig?
Servus, wir haben von unserem Installateur eine Rechnung über eine Abschlagszahlung "für bisher erledigte Arbeiten" in Höhe von 10.000€ bekommen. Nun sind die bisherigen Arbeiten aber bei weitem keine...
View ArticleNachbar geht in Widerspruch (Baugenehmigung)
Hallo! Kurz nochmal zu uns: Wir sind eine 5köpfige Familie und haben im September 2017 einen Bauvertrag mit einer Fertigbauhausfirma unterschrieben. Es läuft zwar alles eher schleppend, aber es läuft...
View ArticleAnfahrt Bauwagen über Nachbarweg
Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück bei dem wir die Zufahrt über ein Nachbargrundstück haben. Wegerechtlich ist alles geklärt im Grundbuch. Jetzt ist es so dass die Nachbarn ein Tor haben das zwar...
View ArticleWas sagt mir das Bodengutachten
Hallo zusammen, ich habe folgende Bodenbewertung erhalten, kann hier vielleicht jemand eine Einschätzung zu dem Grundstück geben? Gebaut werden soll ein 1,5 EFH mit Keller. Baugrundsituation:...
View ArticleVersagungsbescheid - Anfrage Bauvorbescheid
Hallo, es handelt sich um folgende Absage (s. Anhang). Das aktuelle Grundstück ist als Landwirtschaft ausgewiesen mit ca. 2.500m². Wir erhalten regelmäßig von unserem Nachbarn Angebote für das...
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