Grundstücksteilung Grenzbebauung
Hallo Allerseits Über Austausch und Einschätzung meines Problems würde ich mich freuen. Wir, junges Pärchen mit Nachwuchs im Anmarsch, möchten in einer Gemeinde in Oberbayern auf einem vorhandenen...
View ArticleGartenhaus und WEG geteiltes Flurstück
Wir haben eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger in Hamburg mit einem kleinen Grundstück gekauft. Zu unser Haushälfte gehört ein kleines (ca 2,5 m x 2,5 m) Gartenhaus aus Holz mit einem geflasterten...
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Abweichungen B-Plan Klinker - Erfahrung??
Hallo, ich habe eine Frage an euch und hoffe auf Erfahrungen und/oder Tipps Wir planen in einem Neubaugebiet mit B-Plan unser Haus zu verklinkern. Im B-Plan sind Klinker in den Farben "naturrot, rot...
View ArticleGrundbucheintag vom Bauträger löschen
ich habe vor 20 Jahren von einem Bauträger in Liquidation eine Eigentumswohnung gekauft. Grundschulden waren eingetragen Bank des Bauträger an Rang1 (Global für die ganze Wohnanlage) und Rang 2 (für...
View ArticleAbwasserleitung des Nachbarn umverlegen möglich?
Hallo, ich habe da einmal ein etwas "verzwicktes" Problem bzw. Frage zum Abwasser. Durch unser unbebautes Baugrundstück gehen 2 nicht ins Grundbuch eingetragene und nirgends vermerkte Abwasserleitungen...
View ArticleAnordnung vorgeschriebener Stellplätze optimieren
Hallo liebes Forum! Wir sind noch in der Planungsphase für unseren Neubau in Brandenburg, wobei das Grundstück feststeht (20 m x 30 m). Ein erstes Gespräch mit dem favorisierten Bauunternehmen ergab...
View ArticleHypothek für Grundstücksverkäufer als Sicherung eintragen?
Hallo zusammen! Wir haben gestern den Entwurf für den Kaufvertrag eines Grundstückes bekommen. Dieses wollen wir dorekt von der Gemeinde kaufen. Den Vertrag hat der Notar der Gemeinde aufgesetzt! Der...
View ArticleBEV insolvenz
bääääähhhhhhhhhhhhhhhhhh , bin neukunde seit 01.01.19, 1 Abschlag ist weg und nun die Insolvenz shame over me
View ArticleGrundsteuer für drei Grundstücke
Hallo liebe Forengemeinde, ich stelle mir gerade die Frage wie die Grundsteuer berechnet wird, wenn ich Besitzer von drei zusammenhängenden Grundstücken wäre?! Hintergrund: Ich könnte einen günstigen...
View ArticleVerstecke Makler Courtage möglich?
Hallo, wenn der Makler im Exposè angibt, dass keine Courtage anfällt, muss das der Wahrheit entsprechen? Oder kann die Courtage ggf. durch Absprache mit Verkäufer im "Preis" inkludiert sein, respektive...
View ArticleEin Doppelhaus mit mehreren Einheiten erlaubt?
Hallo, ich habe zwar bei meinem Architekten nachgefragt, er hat den B-Plan überflogen und gesagt „kein Problem“ aber dennoch möchte ich ganz sicher gehen, da die Sache nicht so einfach scheint. Es gibt...
View ArticleNeuregelung der Grundsteuer ab 2020
Freut Ihr Euch alle auch schon darauf? Es ist doch so schön: Man arbeitet, zahlt dafür natürlich Einkommens- oder Lohnsteuer, spart fleissig (fällt dem Staat also nicht als H 4- Empfänger oder später...
View ArticleHausgrösse bzw Dach ohne Bebbauungsplan
Hi zusammen, Wir haben ein 450m2 große Doppelhaushälfte in Aussicht. Einen Bebbauungsplan gibt es nicht, d.h. Anpassung an die Nachbarhäuser in Bezug auf First und Traufhöhe. Diese sind 10,50m und 7m....
View ArticleWas gehört zur überbauten Fläche?
Hallo, mein Grundstück hat folgende Eckdaten: Größe 639 m2 Grundflächenzahl 0,4 (die Sonderregelung, dass bis zu 50 % überzogen werden darf, wird im Bebauungsplan ausgeschlossen) Geschossflächenzahl...
View ArticleBauplatzfinder.de: Erfahrungen?
Hallo liebe Bauenden, auf der Suche nach einem Grundstück bin ich über o.g. Angebot gestolpert. Nun wollen die ja erstmal jede Menge wissen (neben Ort und Größe natürlich auch finanzielle Aspekte wie...
View ArticleHausbau auf (teilweise) fremdem Grund und Boden
Hallo Community, könnt ihr mir ein paar Anregungen zu folgender Planung geben? Welche Auswirkungen hat ein Hausbau auf einem Grundstück, welches zu gleichen Teilen 3 Parteien (Familienmitglieder)...
View ArticleKosten Bodengutachten / Geotechnische Untersuchungen / PN und...
Hallo liebe Forenmitglieder, ich habe eine Frage zu den Kosten für die o.g. Untersuchungen. Genauer genommen hat unser Architekt uns jetzt ein Angebot vorgelegt. Laut Information von den Rohbauern,...
View ArticleBaugrundstück als Garten + Strom
Hallo, ein Baugrundstück welches ich von einer Erbengemeinschaft aufkaufe, kann ich das als Garten nutzen? Grundsteuer B muss ich natürlich bezahlen. Aber ein Haus ja nicht errichten. Das bestehende...
View ArticleGrundstückskauf - zu 2t & einer fälllt ins Koma?
Hallo, wir möchten ein Grudstück kaufen. Es soll beiden Personen(nicht verwand, oder verheiratet oder ähnliches, nur befreundet) gehören. Geht das? Also wenn der eine im Koma liegt, dann soll der...
View ArticleKleineres Grundstück - Ist daraus etwas machbar?
Hallo zusammen, kurzfristig hat sich ein neues Grundstückangebot ergeben. Das Grundstück ist mit 295 qm² für ein freistehendes Einfamilienhaus m.E. schon klein. Es sind sowohl Einfamilienhäöuser als...
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