Grundstück mit angrenzendem privat Waldgebiet
Hallo zusammen! meine Frau und Ich sind aktuell auf der Suche nach einem Baugrundstück und sind auf ein Interessantes Grundstück gestoßen. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße und wäre eine...
View ArticleErschliessungsfirma räumt / fährt Mutterboden weg und lässt Lehmboden
Ein frisches Moin aus dem Norden, kann mir jemand folgende Frage beantworten: Neubaugebiet, >40 Grundstücke, soll erschlossen werden. Eigentümer der Grundstücke während der Erschließung ist die...
View ArticleErschließungskosten Telekom, Kabel, Strom
Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf eines Grundstücks in einem Neubaugebiet das momentan erschlossen wird. Weiß zufällig jemand wie die Kosten für Telekom, Kabelfernsehen und Strom umgelegt...
View ArticleKaufvertrag vs. Bauwerksvertrag
Hi, mich hat eine Sache stutzig gemacht und wollte mir hier evtl. mal einen Rat einholen. Wir haben mit unserem GU einen Bauwerksvertrag abgeschlossen (dieser ist auch notariell beurkundet). In den...
View ArticleBauträger oder GU: MaBV gültig?
Hallo zusammen, bei einem Bauträger aus unserer näheren Gegend wurde eine hübsche Doppelhaushälfte (mit Grundstück) beworben und nach einige Diskussionen haben wir uns nun dafür entschieden. Es gibt...
View ArticleAnschlusskosten gerechtfertigt?
Hallo! Ich möchte mal nach euren Erfahrungen fragen. Wir bauen ein Haus, in den Garten meiner Eltern, erreichbar über einen landwirtschaftlichen Weg der dem Realverband gehört. Wir haben bei der avacon...
View ArticleNachfrage zu Eigentumsüberschreibung vs. Bauantrag
Moin, Situation: Grundstück bezahlt, wir warten auf den Bescheid für die Grunderwerbssteuer, damit die Eigentumsüberschreibung vollzogen werden kann. Der kommt in ganz naher Zukunft, gelöhnt wird auch...
View ArticleHaben wir hier...
... ein fachkundiges Mitglied im Bereich Vertragsrecht, idealerweise Anwalt oder Richter? Bei unserer "Abschlussrechnung kommt es zu "Meinungsverschiedenheiten", die ich mit demjenigen gern mal...
View ArticleNachbar macht sich auf Grundstück breit
Hallo, ich hoffe es kann mir vielleicht jemand mit einem Tipp weiterhelfen. Wir bauen aktuell in einem neuen Wohngebiet. Unser hinter uns liegender Nachbar lagert seit mehreren Wochen seine Erde vom...
View ArticleGrundstücksaufschüttung
Hi, wir haben uns ein Grundstück gekauft, bzw. uns gesichert (Notartermin Mitte September). "Dieses wurde wegen Bodenbelastung abgetragen und muss nun wieder für einen Hausbau fachgerecht aufgefüllt...
View ArticleBodenverhältnisse
Liebe Forum-Gemeinde, wir haben vor ein Grundstück in einem geplanten Neubaugebiet zu erwerben. Bevor wir nun 5 Grundstücke als Favoriten angeben können und es in die endgültige Vergabe geht, hat die...
View ArticleAnzahl der Wohneinheiten lt. BauGB
Frage zur Begründung nach Paragraph 9 Abs. 8 Baugesetzbuch Hier in einem Arbeitstitel zum Bebauungsplan steht der Satz unter 4.4 Anzahl der Wohneinheiten Die Anzahl der Wohneinheiten wird bei...
View ArticleBauen ohne Werkpläne
Nächste Woche soll mit dem Bau unseres Hauses begonnen werden. Im Vorfeld gab es Streit wegen der Leistung des Architekten, den der GU beauftragt hatte. Deswegen habe ich einen Architekten gesucht und...
View ArticleL-Steine bis an Grenze
Hallo, bräuchte mal ganz dringend einen Rat von euch, will demnächst mit den Außenanlagen anfangen, da ich an einem leichten Hang ca. 150cm bis nachbar gebaut habe, hab ich mir gedanken drüber gemacht...
View ArticleBauvertrag: Dauer des Baus
Hallo, wir stehen ggf. kurz davor einen Bauvertrag abzuschließen. Die BBS ist im Großen und Ganzen ok, an manchen Ecken ist ggf. noch Klärungsbedarf - haben es vom BSB prüfen lassen. Nun wurde uns der...
View ArticleFalsche Planung? Falsche Ausführung? Norm nicht beachtet? Neubau Rollläden!
Guten Tag. Bitte entschuldigen Sie, dass ich mein Problem auch in diesem Forum schildere. Ich erhoffe mir eine Antwort von einem Planer/Architekten. Problem: Evtl. Nichtbeachtung Richtlinie "Anschlüsse...
View ArticleBodengutachten - Schluffig und künstliche Auffüllung
Hallo liebe Leute, Nachdem wir ein Grundstück gefunden und erstmals reserviert haben, haben wir ein Bodengutachten machen lassen. Angeblich war das in der Vergangenheit Sumpfgebiet und da ein...
View ArticleMängelrechte im Werkvertrag
Hallo zusammen, ich bin neu hier und erkläre mich daher kurz. Meine Frau und ich planen in naher Zukunft einen Werkvertrag bei einem Fertigmassivhaushersteller zu unterschreiben. Wir wollen ein EFH...
View ArticleTerrasse Änderung Bauantrag
Hallo Freunde, wir werden Bauen und haben diese Woche den Bauantrag abgegeben. Wir wollten die Terrasse 3 Meter breit und 10 Meter lang (Haus breite) machen. So haben wir es abgegeben. Die Terasse wir...
View ArticleBitte um Rat
Hallo, folgende geschichte hab mit einem Architekt gebaut und sind auch kurz vorm Bauabschluß. Damals als der estrich gemacht wurde sollte laut Ausschreibung (auch so unterschrieben) die dämmung auch...
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