Verkaufspreis Grundstück ermitteln
Hallo zusammen, die Gemeinde möchte ein Gebiet am Ortsrand aufkaufen und in Bauland umwandeln. Auf dem Gebiet befinden sich mehrere Grundstücke mit jeweils verschiedenen Eigentümern, wobei ich einer...
View ArticleVerkauf Fingerhaus Werkvertrag
Hallo und guten Abend, ich nutze dieses Forum nun aus privatem Interesse, in der Hoffnung, dass es ein passender Bauherr liest. Wir haben im April 2021 (vor div. Preiserhöhung) ein Fingerhaus...
View ArticleEnergieexperte verweigert weitere Betreuung
Guten Tag, wir waren Eigentümer und Bewohner eines freistehenden Einfamilienhauses (in einer WEG), welches wir abgebaut (nicht abgerissen!) haben, damit an selber Stelle ein energieeffizientes Gebäude...
View ArticleGenehmigung Baustraße notwendig?
Hallo! Frage steht ja bereits oben; brauchen wir eine Genehmigung? Es geht um Niedersachsen und unser Grundstück liegt an einer privaten Straße mit geteiltem Wegerecht (3 Parteien). Danke für...
View ArticleOKFF vom Bauunternehmen um 10cm überschritten
Hallo zusammen, ich habe zwar schon ähnliche Themen gelesen, aber die Gesamtsituation ist am Ende doch wieder individuell zu betrachten denke ich. Wir haben folgende Situation: Bei der Einmessung der...
View ArticleFolgen bei Überschreitung der Grenzbebauung
Hallo, wir haben auf unserem Grundstück (Brandenburg) einen Carport, der an zwei Grundstücksgrenzen zusammen etwa 13,5 m Grenzbebauung in Anspruch nimmt. Wir wollen nun noch ein Gartenhaus mit 3x3 m an...
View ArticleBereits entfernter erhaltenswerter Baum im Bebauungsplan
Hallo zusammen, wie schon in ein zwei anderen Theman angedeutet, haben wir vor kurzem den Kaufvertrag für ein Grundstück unterschrieben. Übergabe in den nächsten 1-2 Wochen. Nun waren wir schon mal mit...
View ArticleGehwegüberfahrt nötig wenn kein Gehweg vorhanden (in Bln)?
Moin, habe heute eine interessante Stellungnahme von einem Pflasterer bekommen der zur Besichtigung da war. Der sagte, unsere Zufahrt hat ein Problem, da dort ein Baum ist. Man komme zwar mit einem PKW...
View ArticleGrundstück mit Altbestand, Neubau nicht möglich
Hallo, meine Frage ist etwas speziell: ich habe im Prinzip mein Traumgrundstück gefunden (548 qm), darauf steht noch ein marodes Haus aus dem Jahr 1950. Das Grundstück ist damals durch eine Teilung mit...
View ArticleGehrechte und Fahrtrechte vorhanden?
Hallo zusammen, evtl. kennt sich hier jemand zu dem Thema Geh- und Fahrtrechte aus bzw. hat damit schon mal in der Vergangenheit in einem gleichen oder ähnlichen Fall Erfahrungen machen können. Zur...
View ArticleAlleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
Hallo, ich hoffe ich bin hier richtig und es kann mir jemand weiterhelfen oder einen Tipp geben. Wir haben im vergangenen Jahr gemeinsam ein Grundstück erworben (je 50%). Ich bin derzeit in Elternzeit...
View ArticleKündigung Bauvertrag Keller - Erfahrungen?
Leider kommen wir mit unserem Kellerbauer so gar nicht zurecht und das Verhältnis zwischen ihm und unserem Hausbauer ist sehr schlecht. Der Kellerbauer stellt permanent die Kompetenz des...
View ArticleNachbesserung nicht möglich - Optionen?
Hallo zusammen, leider ist uns am Ende vom Hausbau eine unschöne Sache aufgefallen. Die rechte Dachhälfte entwässert nicht wie vorgesehen auf dem Entwässerungsplan über die Zisterne sondern direkt in...
View ArticleDachhälfte entwässert nicht - Nachbesserung nicht möglich - Optionen?
Hallo zusammen, leider ist uns am Ende vom Hausbau eine unschöne Sache aufgefallen. Die rechte Dachhälfte entwässert nicht wie vorgesehen auf dem Entwässerungsplan über die Zisterne sondern direkt in...
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Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?
Hallo zusammen, nach langem Suchen haben wir nun die Möglichkeit erhalten ein Grundstück in unserer Gemeinde zu erwerben. Da das Grundstück in keinem Baugebiet o.ä. liegt, würden wir vor dem Kauf gerne...
View ArticleImmissionsschutz im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren BW
Hallo zusammen, vorab vielen dank für eure Einschätzungen/euren Rat! Wir befinden uns im Baugenehmigungsverfahren (§52 LBO) für ein Einfamilienhaus in einer Gemeinde in Baden-Württemberg. Der Bauplatz...
View ArticleGrundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
Hi, meine Frau und ich haben letztes Jahr uns auf ein Grundstück in einem Neubaugebiet beworben und zu unserer Überraschung tatsächlich ein Grundstück zugelost bekommen. Wir waren damals erstmal froh...
View ArticleHöhenbezugspunkt Grenzbebauung Brandenburg
Hallo zusammen, ich hoffe hier kann mir jemand zu meiner Frage helfen. Mit Suche hier und Suchmaschine komme ich leider nicht weiter. Wir planen eine Garage als Grenzbebauung auf unserem Grundstück in...
View ArticleSchmale Zufahrt zum Baugrundstück / Überwegung Nachbargrundstück
Hallo zusammen, wir haben ein Objekt mit großem Grundstück gekauft. Dieses wollen wir vermieten und im Garten selber bauen. Die Bebaubarkeit ist bereits geklärt. Leider hat das Objekt zum Garten eine...
View ArticleAblehnung Gewährleistung - Entkopplungsmatte
Hallo, wir bauen gerade ein Einfamilienhaus mit einem GU. Ende des Monats wird der Estrich eingebracht. Ich habe von meinem GU jetzt ein Zusatzangebot für die Mehrkosten unserer Fliesenauswahl...
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