Was ist auf privaten Grünflächen erlaubt?
Wir haben ein schönes Baugrundstück in Hamburg gefunden. Der vordere Teil des Grundstücks (insgesamt 600qm) darf mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden, dazu gibt es einen positiven Bauvorbescheid....
View ArticleTelefonanschluss ohne Leitungsrecht auf unserem Grundstück verlegt
Guten Morgen zusammen, wir sind aktuell an unserer Grundstücksgrenze an der Neuanlage der Einfriedung und Hecke. Im Zuge der Arbeiten ist aufgefallen, dass der Telefonanschluss der Nachbarn über unser...
View ArticleGeplanter Fußweg an Grundstücksgrenze
Hallo, bei uns in BW wird das Baugebiet erweitert und gemäß Bebauungsplan-Erweiterung soll ein Fußweg an unserem Grundstück entlang verlaufen. Aktuell ist dies ein unbefestigter Feldweg. Wir haben zu...
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Bauerwartungsland, wer legt hier die Grenze fest?
Hallo zusammen, mir gehört eine Fläche von ca. 20.000qm in Ortsrandlage einer ostdeutschen Kleinstadt. Die Fläche besteht aus einer kleineren Gartenfläche/Weide (grün) und einer Kleingärtneranlage...
View ArticleGrunddienstbarkeit Wegerecht - was genau kann man festlegen?
Hallo zusammen, ich besitze ein Grundstück, dass ringsrum von anderen Grundstücken umgeben ist. Nur vorne, an einer Seite hat es Zugang zu öffentlichen Wegen. Nun will ich von dieser Fläche den...
View ArticleBauantrag ohne Höhenvermessung?
Hallo, wir möchten ein Fertighaus bauen und sind mit der Planung so weit, dass wir gerne den Bauantrag stellen würden. Leider hat sich die Erschließung unseres Baugebietes verzögert und unser...
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Einschätzung Kosten Grobabsteckung & Feinabsteckung
Hallo zusammen, ich bin seit längerer Zeit stiller Mitleser hier im Forum. Vor 2 Wochen ging es nun bei uns aber endlich richtig los mit dem Neubau unseres Einfamilienhauses (ca. 170m2) weshalb ich...
View ArticleKauf "Bauplatz" Preisverhandlungen
Hallo Forumsgemeinde, ich lese hier nur schon etwas länge mit und finde dieses Forum wirklich klasse. Meine Familie und ich planen in der Nähe meiner Schwiegereltern ein Grundstück zu erwerben und...
View ArticleSchenkung Haus mit einigen Fragezeichen
Hallo zusammen, da ich der einzige Nachkomme bin, möchte meine Mutter ihr Haus bereits jetzt per Schenkung auf mich umschreiben. Das Haus ist schuldenfrei, die Voraussetzungen sind aber ein wenig...
View Article"Ersatzneubau" eines nach Bebauungsplan nicht mehr zulässigen Zauns
Hallo zusammen, wie in einem anderen Thema angekündigt, sind wir aktuell in den letzten Zügen eines Grundstückerwerbs. Parallel bin ich schon ein wenig am Planen, was wir mit dem Grundstück machen. Nun...
View ArticleBauvorbescheid positiv, Bauantrag bemängelt Position
Hallo zusammen, zum Hintergrund: seit 3 Jahren wird von der Gemeinde an einem Bebauungsplan Entwurf gearbeitet. Dies beinhält natürlich Baufenster, Grenzabstände, Klinker Farbe, GFZ etc. Der...
View ArticleBauabnahme durch die Stadt vor Einzug?
Hallo Leute, wir sind quasi durch mit unserem Hausbau jedoch fehlt noch ein vernünftiger Zugang sowie das Pflastern der Garage. Durch das Wetter aktuell kann der Gala Bauer nicht viel machen und wir...
View Article12m Grenzbebauung "Garage unterirdisch" möglich ?
Guten Montag zusammen, wir haben ein Grundstück in Bayern. Wenn ich das richtig verstanden haben sind dort nach BayBo 9m lange Garagen als Grenzbebauung möglich. Bebauungsplan liegt vor und sieht eine...
View ArticlePreis für Gartenland ermitteln
Bei uns hinterm Haus ist entlang von 5 Grundstücken ein unbebaubarer Grünstreifen von insgesamt 3100m² ca. 90mx34m Entlang unserer beiden linken und der beiden rechten Nachbargrundstücke ist das...
View ArticleHandwerker vertröstet Fertigstellung, wie vorgehen?
Hallo, unser Erdbauer vertröstet uns seit Monaten die restlichen Arbeiten nach dem Hausbau zu erledigen. Wir haben einen Erdhaufen im Garten sitzen, die Pflasterarbeiten hätte er auch noch machen...
View ArticleVerbraucherbauvertrag/Bauvertrag nicht umgesetzt/Schadenersatz
Hallo liebe Community, wir haben im Jahre 2021 mit einem großen Massivhausanbieter einen Verbraucherbauvertrag über den Bau eines EFH abgeschlossen. Im Gespräch mit dem Vermittler wurde uns gesagt,...
View ArticleAngrenzer hat Einwand eingereicht - Erfahrungen?
Hallo in die Runde, wir möchten in Kürze mit unserem Bauprojekt starten und erwarten in den kommenden Tagen die Entscheidung über den Bauantrag. Ein Angrenzer hat einen anwaltlichen Einwand zu unserem...
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Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen
Hallo liebe Forumsmitglieder, ich hoffe auf euer geballtes Schwarmwissen in Bezug auf die geplante Errichtung eines Carports und den Einschränkungen, die durch den Bebauungsplan vorgegeben sind. Mir...
View ArticleMängel im Neubau. Streit um Höhe der Einbehalte.
Hallo liebe Forumsmitglieder:innen, Ich habe folgendes Problem und würde mich über kurzfristige Rückmeldung sehr freuen. Ich muss hier einige wichtige Details mitgeben damit es verständlich und...
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Leitungsrecht für Abwasser nicht vorhanden
Hallo zusammen, ich hoffe, ich bin hier mit meinem Thema im richtigen Bereich gelandet. Wir interessieren uns für ein bestehendes EFH und würden das Haus gerne kaufen. Aber wir haben ein Problem mit...
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