Grundwasserabsenkung - welche Haftpflichtversicherung?
Hallo liebe Häuslebauer, wir planen den Neubau eines EFHs mit Keller mit einem Bauträger auf unserem Grundstück. Das Grundstück ist recht schmal und die Nachbargrundstücke sind auch bebaut. Für den...
View ArticleGrundstücksteilung vor Kauf ?
Hallo, Wir haben ein Teil eines noch nicht geteilten Grundstückes von der hausbaufirma reservieren lassen. Nun zu meiner Frage. Sollte das Grundstück vor dem Kauf vermessen bzw. Geteilt werden - Und...
View ArticleErteilung der Baugenehmigung?
dauerte es bei Euch von der Abgabe des Bauantrags bis Ihr die Baugenehmigung in der Hand hattet? MfG
View ArticleWelche Gewerbe bieten sich beim GU-Bau an, herauszulösen?
Hi! Wir bauen ein Massivhaus mit einem GU und befinden uns gerade in der Architektenplanung (macht auch der GU). Zeitnah wird die Planung hoffentlich fertig und der Bauantrag eingereicht, so dass wir...
View ArticleHaus-Neubau in Ferienhaussiedlung
Hallo liebe Experten, wir beginnen langsam mit den Planungen für die eigenen vier Wände. Aufgrund unseres niedrigen Budgets kommt ein Neubau nur unter den unten genannten Voraussetzungen in Frage:...
View ArticleWeiß ist nicht weiß. Was ist weise?
Mit dem Hausbau sind wir durch. Jetzt haben wir den Nebenbau abgeschlossen. Da wir ja wußten, dass wir noch ein Nebengebäude bauen, habe ich viel wert darauf gelegt, dass wir später die gleichen Farben...
View ArticleErdarbeiten: Richtige Wahl des Anbieters treffen
Hallo zusammen, nachdem nun der Bauantrag eingereicht ist und wir auf die Genehmigung warten, hatte ich inzwischen einige Angebote zu Erdarbeiten eingeholt entscheide zwischen zwei Anbietern, die ihre...
View ArticleMindestanfoderungen an Straßenzustand
Hallo, gibt es eigentlich Gesetzte, Normen oder Richtlinien, welche die Mindestanfoderungen der Beschaffenheit einer öffentlichen Straße definieren? Hintergrund: bei uns im Ort ist eine Straße (immer...
View ArticleEingetragenes Zufahrtsrecht
An unsrem Grundstück vorbei führt zum letzten Haus eine Sackgasse, mit geklärtem Zufahrtsrecht für die Nachbarn. Soweit kein Problem. Was ist wenn eines Tages dieses sehr grosse Grundstück zb. von...
View ArticleRechnung vom Notar - 4 Tage nach Beurkundungstermin
Hallo, Vor 9 Tagen haben wir den Notartermin gehabt. (Grundschuld und Kaufvertrag) Die Rechnung kam promt - dort ist alles sauber aufgelistet, u.a. auch die Themen die noch folgen werden...
View ArticleTechnikraum Grenzbebauung , Luftwärmepumpe Ansaugung / Gebläse zum Nachbar
Hallo zusammen, wir sind zurzeit in der Hausbauplanung. Der Grundriss steht. Nun sind wir die Heizung am planen. Nun ist die Frage aufgekommen, ob wir die Absaugung/ Gebläse der Luftwärmepumpe zum...
View ArticleAb wann ist der Bauträger bei einem Fertighaus im Verzug?
Hallo zusammen, wir ärgern uns gerade mit unserem Häuslebauer rum. Wir haben damals im Oktober den Werkvertrag unterschrieben. Zu dem Zeitpunkt hieß es: Ab ausräumen des Vorbehaltes 12 Monate bis...
View ArticleUnterschrift Fertighaus unter Vorbehalt mit Rücktrittsrecht
Guten Morgen, planen das Projekt Hausbau schon was länger, als wir ein Grundstück gefunden haben und uns Fertighäuser angesehen haben - haben wir auch so langsam die Finanzierung angestoßen, diese...
View ArticleKosten Abwasserkanal für zwei Grundstücke (A+B)
Folgende Frage: Es gibt zwei unbebaute Grundstücke und eine Strasse mit teilweise verlegten Kanal für das Abwasser. Beide Grundstücke sind noch nicht an den Kanal angeschlossen. Die Strasse an einem...
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Kampfmittelräumdienst !
Hallo Leute ich bin neu hier im Forum. Ich habe auch sofort eine Frage an euch wir möchten gerne Bauen in NRW , die Baugenehmigung haben wir schon alles. Das Letzte Problem ist der...
View ArticleEinliegerwohung über zwei Grundstücke
Hallo, Wir haben vor mit meinem Bruder ein Doppelhaus zu bauen. jeder bekommt seine Hälfte. In den Keller soll eine ELW für unsere Eltern kommen. Da die ELW ca. 70-80 qm haben sollte, ist ja eine...
View ArticleBauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?
liebes Forum, Wir habe eine Frage! Wir dachten wir kaufen eine Komplettpaket aus Grundstück mit Haus drauf! Das warfür uns ein Bauträger ! Nun ist es aber so, dass wir das Grundstück separat kaufen...
View ArticleBaugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?
Hallo zusammen Kürzlich habe ich ein Grundstück erworben. Grundsätzlich ist in meiner Region der Boden immer ein Faktor was die Tragfähigkeit angeht, weshalb es oft nötig ist Pfahlgründungen zu...
View ArticleDefizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn
Ich möchte 1 Einfamilienhaus mit einem Massivhausanbieter bauen. Dieser Anbieter ist für die Architektenleistungen zuständig, anschließend delegiert er das Bauvorhaben an einen Generalunternehmer. Das...
View ArticleSchmales Baufenster und untergeordnetes Bauteil
Wir haben großes Grundstück (1000qm) mit mini Baufenster (6,50x10m). Die langen Seite (10m N/S) grenzt an Nachbargrundstücke, die breite Seite (6,50m O/W) an einen weiteren Neubau. Wir teilen uns in...
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