Beweissicherungsgutachten vor Straßensanierung
Hallo zusammen, wir wussten bereits dass in unserem Neubaugebiet die Straße saniert werden muss, weil der Asphalt rund um Kanalschächte absackt (falsch verdichtet). Von der Gemeinde haben wir vor...
View ArticleTerrasse auf Garage bei zwingender Grenzbebauung
Wir müssen unsere Garage lt. Bauplan zwingend auf die Grundstücksgrenze bauen. Der angrenzende Nachbar ebenfalls. Wir haben eine Doppelgarage von 6,50 m Breite geplant. Auf der Garage ist nun eine...
View ArticleGrundstück für Bau eines Einfamilienhauses - felsiger Boden
Hallo zusammen, ich möchte mich kurz vorstellen: Wir sind eine 4-köpfige Familie aus Mittelfranken und überlegen schon etwas länger, ein Einfamilienhaus (ca. 130 qm) mit Keller zu bauen. Nun hat sich...
View ArticleNutzen / Vorteile eines Maklers für Eigentümer?
Was bezwecke ich als Eigentümer einer Immobilie, wenn ich einen Makler engagiere? Die meisten Makler, die ich bisher getroffen habe, sind Schwätzer, haben keine Ahnung und/oder verlangen für's...
View ArticleWo gehen die Anschlüsse aufs Grundstück?
Hallo zusammen, wo erfahre ich, wo die Anschlüsse auf mein Grundstück gehen? Gibt es ein Verzeichnis? Besten Dank Gruß Karsten
View ArticlePlattendruckversuch durchführen lassen?!
Hi, Da jetzt endlich unsere Baugenehmigung vorliegt möchte unser Bauunternehmer endlich mit den Bauarbeiten starten. Unser Grundstück liegt zum Teil in einer Senke und muss deswegen aufgefüllt werden....
View ArticleBauen außerorts legitim wenn es bereits andere Häuser gibt?
Hallo zusammen, meine Freundin und ich möchten uns den Traum von Eigenheim erfüllen. Da große Grundstücke mittlerweile ja fast unbezahlbar geworden sind, würden wir von den Schwiegereltern die Wiese...
View ArticleVor-Vertrag mit Anbieter
Hallo liebes Forum, wir stecken gerade in der Angebotsphase für unser Bauprojekt. Zwischenzeitlich haben wir auch erste Angebote erhalten und hinterfragt. Einer der Anbieter bietet uns nun einen...
View ArticleVermessung bezahlen
Hallo zusammen, unsere Nachbarn haben jetzt auch angefangen zu bauen und erwähnt, dass deren Bauleiter gemeint hat, dass der Verkäufer der Grundstücke die Vermessung der Grenzen zu übernehmen hat, wenn...
View ArticleTelefonische Bauvoranfrage abgelehnt
Hallo zusammen, hoffentlich könnt ihr uns Ratschläge geben. Zu unserem Anliegen: Vor einiger Zeit haben wir ein Baugrundstück erworben und haben nun begonnen unser Traumhaus, eine Toskana Bauweise 1...
View ArticleVorgehensweise bei Grundstück ohne Bebauungsplan
Hallo Zusammen, ich hätte da mal eine baurechtliche Frage. Eventuell kennt sich hier ja Jemand damit aus? Folgende Ausgangssituation: Meine Frau erbte ein Haus mit ca. 2100qm Grundstück im Stadtgebiet...
View ArticleSteht der Notar in der Pflicht?
Hallo zusammen, wir haben im September letzten Jahres ein Grundstück gekauft bzw. wollten kaufen. So wurde damals festgehalten, dass der Rechtsanwalt des Verkäufers auf Grund eines bestehenden...
View ArticleBauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?
liebes Forum, Wir habe eine Frage! Wir dachten wir kaufen eine Komplettpaket aus Grundstück mit Haus drauf! Das warfür uns ein Bauträger ! Nun ist es aber so, dass wir das Grundstück separat kaufen...
View ArticleBaugrund nicht tragfähig genug - Bodenaustausch ausreichend?
Hallo zusammen Kürzlich habe ich ein Grundstück erworben. Grundsätzlich ist in meiner Region der Boden immer ein Faktor was die Tragfähigkeit angeht, weshalb es oft nötig ist Pfahlgründungen zu...
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Kampfmittelräumdienst !
Hallo Leute ich bin neu hier im Forum. Ich habe auch sofort eine Frage an euch wir möchten gerne Bauen in NRW , die Baugenehmigung haben wir schon alles. Das Letzte Problem ist der...
View ArticleSchmales Baufenster und untergeordnetes Bauteil
Wir haben großes Grundstück (1000qm) mit mini Baufenster (6,50x10m). Die langen Seite (10m N/S) grenzt an Nachbargrundstücke, die breite Seite (6,50m O/W) an einen weiteren Neubau. Wir teilen uns in...
View ArticleDefizitäre Architektenleistung, verzögerter Baubeginn
Ich möchte 1 Einfamilienhaus mit einem Massivhausanbieter bauen. Dieser Anbieter ist für die Architektenleistungen zuständig, anschließend delegiert er das Bauvorhaben an einen Generalunternehmer. Das...
View ArticleTerrasse auf Garage bei zwingender Grenzbebauung
Wir müssen unsere Garage lt. Bauplan zwingend auf die Grundstücksgrenze bauen. Der angrenzende Nachbar ebenfalls. Wir haben eine Doppelgarage von 6,50 m Breite geplant. Auf der Garage ist nun eine...
View ArticleBeweissicherungsgutachten vor Straßensanierung
Hallo zusammen, wir wussten bereits dass in unserem Neubaugebiet die Straße saniert werden muss, weil der Asphalt rund um Kanalschächte absackt (falsch verdichtet). Von der Gemeinde haben wir vor...
View ArticleEingetragenes Zufahrtsrecht
An unsrem Grundstück vorbei führt zum letzten Haus eine Sackgasse, mit geklärtem Zufahrtsrecht für die Nachbarn. Soweit kein Problem. Was ist wenn eines Tages dieses sehr grosse Grundstück zb. von...
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