Nachbarzustimmung - Welche Unterlagen
Hallo, wir haben diese Woche die Vollständigkeitsmitteilung vom Bauamt erhalten und wollen am Wochenende die Zustimmung der Nachbarn einholen. Jetzt habe ich leider vergessen zu fragen welche...
View ArticleBodengutachten auf verwildertem Grundstück - Erfahrungen?
Hallo zusammen, wir haben ein 1.000qm Grundstück in Aussicht, das leichte Hanglage hat und an einen Fichtenwald grenzt. Das komplette Grundstück ist jedoch sehr stark verwildert, einige Stellen sind...
View ArticleZahlungsplan bei Fertighaus - Bewertung und Erfahrungen erwünscht
Hallo zusammen, ich habe hier den Zahlungsplan eines GU zur Prüfung liegen. Ich würde euch gerne den Zahlungsplan mit der Bitte um Kommentierung darstellen. 10% nach Fertigstellung Bauantragsunterlagen...
View ArticleBaugrundstück frei machen - Nach welcher Reihenfolge?
Hallo Zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft, auf dem derzeit noch ein baufälliges Wochenendhäuschen steht. Wir planen das Häuschen abzureißen und dann ein neues EFH zu bauen. Jetzt frage ich mich...
View ArticleLärmschutz bei Neubau neben Bestandsgewerbe, Tankstelle...
Erst einmal ein "Hallo" in die Runde, wir haben uns ein Grundstück gekauft welches neben einer SB-Tankstelle mit 2 Zapfsäulen und an einer tagsüber stark befahrenen Bundesstraße liegt, nun wollen wir...
View ArticleAb welcher Grösse zählt eine Fläche als Terrasse?
Wir haben ein wunderschönes Doppel-Garagendach direkt neben unserem Esszimmer, welches wir aber wegen Abstandsfläche zum Nachbarn (Grenzbebauung der Garage) nicht als Terrasse nutzen dürfen. Nun hab...
View ArticleWas ist eine Ortsrandeingrünung? Wer hat davon schon gehört?
Hallöchen Miteinander In Bebauungsplänen lese ich öfters dass um ein geplantes Neubaugebiet eine mehrere Meter breite Ortsrandeingrünung entstehen soll . Die textlichen Festsetzungen liefen da aber...
View ArticleBreite der Zuwegung in Hamburg betreffend Feuerwehr?
Hallo zusammen, Google gibt mir mal 3m, mal 3,5 m zur Antwort. Vllt könnt ihr mir hier Klarheit verschaffen. Wie breit muss eine Zuwegung mindestens sein, wenn hinten 6 Wohneinheiten angeschlossen...
View ArticleGrundstück an problematischer Lage (Grünanlage) absichern
Schönen guten Tag an alle Mitlesenden! Ich grübele gerade mal wieder, wie ich die bauliche Ausnutzung unseres Grundstückes in einem Berliner Außenbezirk verbessern kann. Die Besonderheit hier ist, dass...
View ArticleNachträgliche Erschließungskosten möglich ode nicht?
Hallo Zusammen! Wir haben im Januar 2017 unser EFH bezogen. Ein ehemaliger Ackerstreifen wurde erschlossen, um mit 12 EFH bebaut zu werden. Gegenüber dieser Neubaureihe existiert ein gewachsenes...
View ArticleBauantrag - Verzögerung durch Klage des Nachbarn - Erfahrungen?
Guten Morgen zusammen, hatte jemand vielleicht eine ähnliche Situation? Wir haben unseren Bauantrag eingereicht und vom Bauamt auch schon telefonisch die Information erhalten, dass der Bauantrag...
View ArticleVertragsverhandlung vor Unterschrift - Vertrag und BLB?
Hallo Hausbaufreunde, mich würde interessieren, was habt ihr konkret zusätzlich zum Standardvertrag / Bauleistungsbeschreibung beim Bauunternehmer aushandeln können? Dass man die Ausstattung die man...
View ArticleGrunderwerbsteuer bei Hauskauf (Neubau) Küche aus Kaufvertrag?
Hallo zusammen, ich möchte ein fertiggestellten Neubau kaufen. Auf dem dem Grundstück ist bereits der Garten angelegt (Rollrasen, Hecke, Tore) und es wurde bereits die Zufahrt, Carportfläche,...
View ArticleNotar, Beurkundung, Allianz Kreditantrag - Erfahrungen
Hallo, Wir haben ein Stadteigenes Grundstück erworben, und haben nächste Woche beim Notar den Beurkundungstermin haben aber leider immer noch keine Zusage von der Allianz für den Kredit. Soll ich den...
View ArticleBauunternehmen Insolvenzverfahren - Fragen über Fragen!
Hallo zusammen, ich versuche es kurz und knapp zu halten: Bau eines EFH auf eigenem Grundstück mit Bauunternehmen, KfW-Darlehen für 55- Effizienzhaus. BU hat Insolvenz angemeldet und natürlich...
View ArticleNachbarzustimmung - Welche Unterlagen dem Nachbarn vorlegen?
Hallo, wir haben diese Woche die Vollständigkeitsmitteilung vom Bauamt erhalten und wollen am Wochenende die Zustimmung der Nachbarn einholen. Jetzt habe ich leider vergessen zu fragen welche...
View ArticleGrundstück ohne Abendsonne kaufen - Was würdet ihr machen?
Hallo, wir könnten dieses Grundstück (s. rotes Kreuz) kaufen, sind uns aber wegen der Abendsonne sehr unsicher. Das Grundstück ist groß (800qm) und südwestlich ausgerichtet, aber der Wald im Südwesten...
View ArticleErschließungskosten der Gemeinde zu hoch - Selber beauftragen?
Hallo zusammen, folgende Situation bei uns: Uns (bzw. meinem Vater) gehört ein Grundstück am Ortsrand eines Dorfes. Das Grundstück grenzt direkt an das letzte Haus des Orts. Momentan ist das Grundstück...
View ArticleWendehammer am Ende einer Sackgasse - Was sind unsere Rechte?
Hallo, ich hoffe, ich habe das richtige Unterforum erwischt. Wir wohnen am Ende einer Sackgasse. Letztens wurden Messungen durchgeführt bei unserem Nachbarn und uns. Die Stadt scheint hier anscheinend...
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Grundstücksverkäufer baut Rohbau gleich mit - Ist das normal?
Hallo liebe Hausbaugemeinde , wir stehen vor folgendem Fall: In einem Baugebiet hat ein kleiner Bauunternehmer (so wie ich das sehe 1-Mann Firma) zwei Grundstücke gekauft. Auf dem einen Grundstück baut...
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