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Channel: Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge
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Baugenehmigung: Lageplan oder Grundriss ausschlaggebend?

Hallo, Wir haben 2017 ein Haus gebaut. Mit der Baufirma wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und grenzbebauung. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der...

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Kündigung oder Rücktritt bei Verzug? Schadenersatzfrage

Hallo liebe Forenmitglieder, Unser Fensterbauer sollte bis zum 17.8.18 in unserem Neubau die Fenster und Haustüren montiert haben, der Termin wurde von ihm bestätigt und verstrich ohne dass wir...

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Bordstein absenken mit Hürden in NRW - Wie abrechnen?

Hallo zusammen, Wir besitzen ein Zweifamilienhaus mit einer Hofeinfahrt mit Garage und zwei Stellplätzen. Nun ist die Parkplatzsituation bei in unserer Straße recht bescheiden bzw. darf im Grunde...

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Zahlungsplan Einfamilienhaus über GU

Hallo Forum, nachdem wir nun erfolgreich ein Baugrundstück erworben haben geht es in die finale Phase einen GU für unser Einfamilienhaus zu finden. Wir haben derzeit drei Unternehmen in der engeren...

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Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung

Guten Tag ich habe leider als ersten Beitrag hier eine etwas unschöne Geschichte aus der sich für mich Fragen ergeben. Wäre toll, einige Meinungen hierzu zu erhalten. Frage: Wer trägt die Notarkosten,...

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Wie findet ihr den Zahlungsplan?

Hallo Hausbaufreunde, wie findet ihr diesen Zahlungsplan? Würde mich über einen Vergleich mit euren Plänen und Meinungen freuen.

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Mieter will Mietkaution nicht auszahlen - Schaden verjährt

Mal wieder ein interessanter Nebenschauplatz, der mir wieder einige Zeit an Bein bindet. Ist meine Einschätzung korrekt? Sachverhalt: Wir sind zum 31.01.2016 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Es gibt...

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Juristische Prüfung eines Kaufvertrages mit Grundstücksservice

Hallo zusammen, wir überlegen den Grundstücksservice von Town and Country in Anspruch zu nehmen. Das heisst, man unterschreibt den Kaufvertrag für einen Neubau mit T&C und sucht anschließend ein...

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Preisvergleich: Dach ,flachdach sattel, pult, etc. Erfahrungen??

Habe vor nächstes Jahr zu bauen und wollte euch fragen welche Erfahrungen ihr gemacht habt bei Dächern eines Einfamilienhauses, auch bezüglich Preis?!

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Baukostenzuschuss durch den Bauherren? Wasseranschluss

Nehmen wir einmal an, der Bauherr beantragt den Anschluss an das Trinkwasser-Versorgungsnetz. Nach Erhalt des Angebotes durch den Wasserversorger stellt der Bauherr fest, dass nicht nur der...

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Definition mittlere Wandhöhe giebelseitig

Hallo, heute wieder Planungsrunde mit dem Architekten gehabt. Dabei kam heraus, dass unser Satteldach auf der Garage an der Grundstücksgrenze so nicht machbar ist, da die mittlere Wandhöhe 3 Meter...

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Grundstück abfangen, wer muss es zahlen

Hallo zusammen, folgende Fragestellung: wir haben einen schräg abfallenden Bauplatz und werden im Rahmen unseres Baus das Grundstück modellieren. Dafür ist geplant, L-Steine (1,50m) an die Grenze zu...

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Unbeplannter Innenbereich - greift §34 BAUGB? Erfahrungen?

Hallo liebe Forenmitglieder, im Sommer wird ein neues Baugebiet erschlossen, in dem wir aller Voraussicht nach auch einen Bauplatz bekommen könnten. Unser Herz schlägt aber für ein anderes Grundstück,...

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Netzbetreiber verweigert Gas-Hausanschluss

Hallo, ich möchte in Niedersachsen in einem Neubaugebiet wohnen. Um keinen direkten Rückschluss auf den Netzbetreiber zu ermöglichen würde ich gerne erst einmal den Bauort weglassen. Evtl. liest ja...

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Wer baut im Baugebiet Heidhorn in Lauenbrück?

Hallo in die Runde. Gibt es hier Forumsmitglieder die in Lauenbrück gebaut haben bzw. bauen werden? Wir sind gerade in den letzten Zügen der Planung und haben auch schon alle Kosten für Wasser, Gas,...

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Schlecht-Wetter-Klausel bei GU

In dem Bauvertrag unseres GUs steht folgende Klausel ohne eine Beschränkung, um wieviel sich diese Zeit verlängern kann: Schlechtwetter und damit verbundener Behinderungsgrund: Sollten die...

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Vertragsstrafe bei Verkauff/Vermietung innerhalb von x Jahren

Hallo zusammen, Ich habe seit ein paar Tagen die Möglichkeit, ein Baugrundstück in unserer Gemeinde zu erwerben und bin mir in der Sache unsicher, weil die Gemeinde eine Vertragsstrafe von 100 Euro/qm...

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Selbstschuldnerische Vertragserfüllungsbürgschaft

Hallo zusammen, wir haben von unserem favorisierten Unternehmen einen Werkvertrag zur Durchsicht vorgelegt bekommen, in dem die Abweichung von §650(1) vereinbart wird: Der Auftragnehmer (BU) kann die...

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Vollgeschoss im Dachgeschoss?

Guten Abend Zusammen, mein Mann und ich sind schon seit längerem auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Nun haben wir evtl. ein passendes Grundstück gefunden, allerdings tue ich mir mit den...

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Erschlossenes Grundstück teilen

Hallo zusammen, ich habe hier mal eine technische Frage. Situation: Voll erschlossenes, unbebautes Grundstück wird geteilt, wodurch der abgetrennte Teil keine eigene Erschließung hat (gemeint sind...

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