Zahlungsplan trotz rechtlicher Mängel akzeptieren?
Hallo, bräuchte mal eure Meinungen. Wir haben ein Grundstück und ein Bauunternehmen, dass uns ein Haus darauf bauen soll. Vertragsentwurf war zur Prüfung beim Sachverständigen (BSB). Der meinte unser...
View ArticleBauvor-Anfrage für 4 Whg abgelehnt, Stellplatzsatzung, Hessen
Guten Morgen, unsere Bauvoranfrage wurde jüngst abgewiesen. Es ist eine lange Geschichte und kurz gesagt: Das Bauamt ist stinkig auf uns.Es werden keine Ausnahmen vom BPlan gemacht.Auch wenn sie...
View ArticleBaunantrag nach §65 urückziehen, um nach §64 einzureichen
Hallo Zusammen, ich wollte fragen, ob man einen Bauantrag nach §65 zurückziehen kann, um ihn nach §64 einzureichen. Unser Ziel ist es, sich die Gebühren für den 65er zu sparen und auch die Fristen zu...
View ArticleBauantrag stellen bevor das Grundstück bezahlt ist?
Hallo zusammen! Unser Bauunternehmer ist zur Zeit dabei, den Bauantrag zusammenzustellen. Ich denke dieser wird in einer, maximal zwei Wochen fertig gestellt und von uns unterschrieben. Soweit so gut,...
View ArticleWird das KFW Darlehn nicht in die Grundschuld eingetragen?
Hallo zusammen! Für unseren Traum vom Haus haben wir ein GESAMTVOLUMEN von 348.000€ aufgenommen. 248.000€ über die Sparkasse 100.000€ über die KFW (153) Nun habe ich vergangene Woche die Grundschuld an...
View ArticleBauherrenseitig beim Bauen mit Bauträger
Hallo liebes Forum, ich habe folgende Frage: Ein Makler Büro bietet über eine Online Plattform eine noch zu bauende Doppelhaushälfte auf einem Grundstück an. Die Doppelhaushälfte wird von einem...
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Bebauungsplan und eine Gartenhaus
Hallo zusammen, vielleicht könnt Ihr mir helfen zu verstehen wie Vorschriften für ein Grundstück im Bebauungsplan & Co. zu finden sind. Hintergrund ist das ich von der Stadt Hamburg ein Schreiben...
View ArticleBefreiungen in der Baugenehmigung
Hallo zusammen, wir haben nun nach fast 5 Monaten unsere Baugenehmigung bekommen. Dazu hab ich mal eine Frage in die Runde wie man das zu interpretieren hat. Also, im Bebauungsplan steht das hier:...
View ArticleKosten für Baugrundstück richtig einschätzen
Hallo, ich hoffe das Ihr den ein oder andern Tipp oder einen Erfahrungswert für mich habt. Wir suchen seit ein paar Monaten ein Baugrundstück im Rhein-Main Gebiet. Da zumeist von den Gemeinden nicht...
View ArticleRegenrückhaltebecken läuft über auf Grundstück
Wir haben vor ein paar Wochen ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft. Im Rahmen der Erschließungsarbeiten wurde auch ein neues Regenrückhaltebecken gebaut, das direkt an unser Grundstück grenzt....
View ArticleWasserschaden - Korrekte Schadensbehebung sicherstellen?
Hallo zusammen. Wir haben zum 1. Februar unser EFH bezogen (Bj. 1991). Leider haben wir dann am 16.02. einen Wasserschaden festgestellt, den wir sofort der Wohngebäudeversicherung gemeldet haben. Uns...
View ArticleBauherren-Rechtsschutz - machen oder lassen?
Tag zusammen, wir haben ein Angebot von der Örag über eine Bauherren-Rechtsschutzversicherung. Versicherungssumme je Fall 100.000€, Selbstbehalt je 250€. Kosten: schlanke 1000€/Jahr für mindestens 3...
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Unterschreitung des Grenzabstands von 3 m
Guten Morgen, ich hoffe, hier eine fundierte Antwort auf meine Fragstellung zur Unterschreitung des Grenzabstands von 3 Metern erhalten zu können. Insofern würde ich darum bitten, Statements nur aus...
View ArticleGekauftes Grundstück nach Abriss Bauschutt im Boden
Hallo zusammen, wir haben uns entschieden noch einmal neu zu bauen. Nachdem wir ein Grundstück in einem Neubaugebiet gefunden hatten, (das einzige bebaute Grundstück von 22 - Alle Grundstücke hatten...
View ArticleWer sollte den Architektenvertrag unterschreiben?
Hallo zusammen, meine verlobte und ich planen aktuell auf einem Grundstück welches noch meinem Vater gehört zu Bauen. Das Grundstück wird vor dem Bau durch eine Schenkung höchstwarscheinlich in meinen...
View ArticleGartenhaus und WEG geteiltes Flurstück
Wir haben eine Doppelhaushälfte von einem Bauträger in Hamburg mit einem kleinen Grundstück gekauft. Zu unser Haushälfte gehört ein kleines (ca 2,5 m x 2,5 m) Gartenhaus aus Holz mit einem geflasterten...
View ArticleErschließungskosten / Beitrag
Hallo in die Runde, der Bau- und Entwässerungsantrag wurde heute "erfolgreich" bei der Behörde / Bauamt abgegeben. Bei der Abgabe für Enwässerung, wurde mir gesagt, dass das Grundstück noch nicht...
View ArticleNachteil einer Baulast in unserem konkreten Fall?
Guten Abend, ich hoffe Ihr könnt mir helfen, da wir - im wahrsten Sinne des Wortes - an unsere Grenzen geraten. Der konkrete Fall: Wir besitzen ein Grundstück mit Haus. Das Haus ist allerdings alt und...
View ArticleNeuer Nachbar - müssen wir den Öltank versetzen?
Wir haben ein Erbpachtgrundstück in der Familie. Dieses wurde zu DDR-Zeiten angemietet und liegt am Ende der Welt. Zu damaligen Zeiten war es nicht üblich, dass jeder Zentimeter ausgemessen wurde....
View ArticleNotarkostenrechnung nach Schenkung
Hallo Miteinander! Vor ein paar Wochen hat mir meine Oma ihr Haus mitsamt Grundstück mittels einer Schenkung übertragen. Im Schenkungsvertrag wurde der Wert des Grundstückes mit 30.000€ festgehalten....
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