Öffentlicher Kanal durch Grundstück
Hallo zusammen! Wir haben die Möglichkeit ein Grundstück günstig zu erwerben. Mitten durch das Grundstück läuft jedoch ein öffentlicher Kanal. Nichtsdestotrotz ist das Baufenster groß genug, um zu...
View ArticleKosten Bodengutachten / Geotechnische Untersuchungen / PN und...
Hallo liebe Forenmitglieder, ich habe eine Frage zu den Kosten für die o.g. Untersuchungen. Genauer genommen hat unser Architekt uns jetzt ein Angebot vorgelegt. Laut Information von den Rohbauern,...
View ArticleSpekulationssteuer vermeidbar?
Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich beabsichtigen, demnächst zu bauen. Eine Option für ein Grundstück hätten wir sogar schon, die hat nur einen kleinen Schönheitsfehler. Vielleicht hat ja...
View ArticleDarf die GRZ überschritten werden?
Hallo zusammen, wir sind gerade dabei, Vorbereitungen zu treffen für das Pflaster legen, Zufahrten etc. Im Gegensatz zum Bauantrag hat sich die Planung und Idee geändert. Angegeben waren mal nur 2...
View ArticleErfahrungen LVM (Werkvertrag HvH)?
Hallo Forum, wir haben im Zuge unseres Neubaus mit Heinz von Heiden auch ein Angebot der LVM für den 5 Sterne Bauherren-Schutzbrief Plus bekommen: Baufertigstellung Bauherren-Haftpflicht Bauleistung...
View ArticleGrundbuch Abteilung II Beschränkte Dienstbarkeit
Hallo Ich interessiere mich für eine Immobilie. Im Grundbuch Abteilung 2 steht folgendes: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Immissionsschadenverzicht und Immissionsduldungsverpflichtung) für die...
View ArticleGrundstückssuche - Einhaltung von Grenzen
Guten Morgen, wir sind momentan noch auf Grundstückssuche und haben mehrere zur Auswahl. Das eine mit der optimalen Größe (1024 qm) scheidet für mich aus, weil es Nordausrichtung hat. Ein anderes...
View ArticleGrundstück vor Kauf "reservieren"?
Hallo zusammen, Ich bin der Sevi, bin 28 Jahre alt, aus Bayern und habe mich in diesem Forum angemeldet, da ich aktuell mit unserem Bauvorhaben ein bisschen überfordert bin und hoffe, dass ihr mir...
View ArticleWert eines Grundstücks im Landschaftsschutzgebiet?
Hallo ich wohne schon seit 10 Jahren in einem kleinen (Hexen)häuschen, mit größerem Grundstück (4000qm) in einem Landschaftsschutzgebiet, mit Bach hinterm Haus. Erschlossen (Strom, Wasser, Klärgrube)...
View ArticleEinzäunung Grundstück mit Grenze an öffentlichen Friedhof
Hallo zusammen, wir bauen gerade ein EFH, welches an zwei Seiten unmittelbar an einen öffentlichen Friedhof grenzt. Nun möchte ich gerne wissen, ob die Stadt bzw. Gemeinde sich an den Kosten der...
View ArticleWie findet ihr den Zahlungsplan? Meinungen und Erfahrungen?
Hallo Hausbaufreunde, wie findet ihr diesen Zahlungsplan? Würde mich über einen Vergleich mit euren Plänen und Meinungen freuen.
View ArticleGrundstück abfangen, wer muss für die Kosten aufkommen?
Hallo zusammen, folgende Fragestellung: wir haben einen schräg abfallenden Bauplatz und werden im Rahmen unseres Baus das Grundstück modellieren. Dafür ist geplant, L-Steine (1,50m) an die Grenze zu...
View ArticleBaukostenzuschuss durch Bauherren? Wasseranschluss & Versorgung
Nehmen wir einmal an, der Bauherr beantragt den Anschluss an das Trinkwasser-Versorgungsnetz. Nach Erhalt des Angebotes durch den Wasserversorger stellt der Bauherr fest, dass nicht nur der...
View ArticleDach, Flachdach, Satteldach, Pultdach - Was kostet wieviel?
Habe vor nächstes Jahr zu bauen und wollte euch fragen welche Erfahrungen ihr gemacht habt bei Dächern eines Einfamilienhauses, auch bezüglich Preis?!
View ArticleNetzbetreiber verweigert Gas-Hausanschluss - Ist das legitim?
Hallo, ich möchte in Niedersachsen in einem Neubaugebiet wohnen. Um keinen direkten Rückschluss auf den Netzbetreiber zu ermöglichen würde ich gerne erst einmal den Bauort weglassen. Evtl. liest ja...
View ArticleMittlere Wandhöhe giebelseitig Definition - Erfahrungen
Hallo, heute wieder Planungsrunde mit dem Architekten gehabt. Dabei kam heraus, dass unser Satteldach auf der Garage an der Grundstücksgrenze so nicht machbar ist, da die mittlere Wandhöhe 3 Meter...
View ArticleSchlecht-Wetter-Klausel bei GU als Ausrede anwendbar?
In dem Bauvertrag unseres GUs steht folgende Klausel ohne eine Beschränkung, um wieviel sich diese Zeit verlängern kann: Schlechtwetter und damit verbundener Behinderungsgrund: Sollten die...
View ArticleDarf öffentlicher Kanal durchs Grundstück aufgeschüttet werden?
Hallo zusammen! Wir haben die Möglichkeit ein Grundstück günstig zu erwerben. Mitten durch das Grundstück läuft jedoch ein öffentlicher Kanal. Nichtsdestotrotz ist das Baufenster groß genug, um zu...
View ArticleKönnen Erschließungsleitungen geteilt werden? Erfahrungen?
Hallo zusammen, ich habe hier mal eine technische Frage. Situation: Voll erschlossenes, unbebautes Grundstück wird geteilt, wodurch der abgetrennte Teil keine eigene Erschließung hat (gemeint sind...
View ArticleVollgeschoss im Dachgeschoss? Bungalow oder 2-stöckiges Haus?
Guten Abend Zusammen, mein Mann und ich sind schon seit längerem auf der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Nun haben wir evtl. ein passendes Grundstück gefunden, allerdings tue ich mir mit den...
View Article